[서기8기 서울4고 싶은집 마련해 꿈2룰조 도지사]2주차 강의 후기 - 서울 동북권 핵심분석~ 양파링

안녕하세요~ 도지사입니다.

연말이라 바쁜일상들과 함께 빠르게 시간이 흘러가고 있습니다.

벌써 서울투자기초반 2번째 강의 시간~~

이번 2주차 강의는 양파링님의 동북권 핵심분석에 관한 것으로

실제로 입지와 단지들을 살펴보는 연습을 같이 해보았습니다.

동북권 중 ㅅ ㄷ ㅅ ㄱ 을 해주셔 그 지역에 대해 조금 더 가까이 다가갈 수 있는 시간이 되었습니다.

이 지역에서 생각해야 할 핵심 3가지

1. 교통에 대한 입지 분석으로 역세권이여서 좋은 것만이 아니라 내가 이 역을 이용하여 어디로 접근할 수 있는지가 중요함을 알고 적용해야 겠다는 것을 알게 되었습니다.
2. 지역의 연계성

양파링 튜터님은 내가 보는 한 지역만이 아니라 전체적으로 지도를 보면서 이곳이 어느곳의 생활권과

연계되며 지역을 이어보는 연습이 필요하다는 것을 강조해 주셔

지금 앞마당을 만드는 지역만이 아니라 다른 곳까지 생각하며 보는 습관을 갖아 안목을 넓히도록 하겠습니다

3.재건축과 재개발이 되는 지역 즉 입지가 좋아질곳을 중심으로 어떻게 파악하고 적용할지에 대한 인사이트

이를 통해 생활권별로 단지와 이와 관련된 저평가 단지를 찾는 법, 그리고 내가 가진 투자금과 연결지어 투자가능한 단지들을 찾는 방법까지 설명해 주셔 최고였습니다~

그리고 임보에서 단지 분석에 그래프를 붙여 넣는 행동에 관한 의미와 어떤 것을 확인해야 하는지에 대해서도 알려주셔 의미 없이 붙여 넣기만 하지 않도록 생각 적용하겠습니다.

앞으로 매매와 전세 변화를 지켜보면서 내 돈으로 살 수 있는 곳을 찾는 연습하기~

동북권에 대해 제대로 뽀개주신 양파링님 감사합니다!