[열기88기 68조 마음철] 3강 후기_투자를 하기 전 가장 중요한 이것

안녕하세요

온 마음을 다 해 늘 배움을 추구하는 투자자

마음철 입니다.

오늘은 주우이 멘토님의 열기 3강을 듣고

후기를 남기도록 하겠습니다.

투자하기 전, 반드시 검토해야 하는 원칙

주우이 멘토님께서 3강에서 거의 실전준비반 급으로

임장보고서에서 입지 파트를 꼼꼼하게 분석해주셨습니다. 

단지의 가치를 판단하는데에 가장 중요한

입지 (땅의 가치) 판단의 기준을 가르쳐주신 것인데요.

투자하기에 앞서 반드시 검토해야 하는

가치 비교와 가격 비교 평가, 투자 원칙이

가장 인상적이었습니다.

왜 이 부분이 인상적이었을까,

사실상 가장 기본이 되는 내용이었음에도

왜 더 마음에 와닿았을까를 참 많이 고민했습니다.

아마도 투자를 앞두고 나는 어떻게 해왔는가,

솔직히 저환수원리를 적용하기 보다 뭉툭하게 머리로만 고민해봤고,

후보 단지로 뽑은 곳과 후보 매물의 가치를 이성적으로

비교해보기 보다 여기가 더 낫지! 하는 막연한 생각으로

검토해왔기 때문이 아닐까 싶었습니다.

멘토님도 투자를 앞두고 수익률 보고서를 작성하셨고

가치를 비교하고 가격을 비교하셨는데 

내가 뭐라고 그걸 안 했을까 싶더라고요.

강의를 들으면서 거만하게 하지 않았던 부분들을

다시 한번 살펴보며 반성할 수 있어서도 참 좋은 거 같습니다.

뿐만 아니라 많은 말씀들을 해주셨는데

가장 인상적이었던 부분만 정리해보았습니다.

긴 시간 감사합니다!

적용할 점: 투자 후보 매물 가치/가격 비교 장표 작성하기!