서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 71조 뮤트]

안녕하세요,

느리지만 꾸준히 쌓아나가는 뮤트입니다.

서울투자기초반 2강!

양파링 멘토님께서

서울 동북권 지역분석과 투자사례를 소개해 주셨는데요.

많은 걸 알려주신 강의 내용 대신,

제가 꼭 기억하고 싶은 내용만

꾹꾹 눌러담아 적어보았니다!

[기회의 땅! 동북권 분석]

그냥 보기에는 큰 의미를 찾기 어려운 지역들입니다.

수요를 이끄는 일자리도, 교통도 그저 그런 곳이라고 생각했기 때문인데요,

여러가지 이유들로

이미 좋은 땅, 아니면 더 좋아질 지역들이 모인 곳이었습니다.

게다가 우리에게 기회를 줄 수 있는 곳이라 하니

더 귀를 쫑긋하고 강의에 집중했던 것 같아요 ㅎㅎ

같은 서울하늘 아래 있는 땅덩어리라도

어떤 걸 더 중요하게, 어떤 걸 덜 중요하게 봐야 하는지

일목요연하게 집어 주셔서

아직 못가본 지역이지만

미리 예습하는 마음으로 들어볼 수 있었습니다.

특히 회사랑 비교적 가까운 00구의 경우,

다음주! 퇴근하고 꼭 들러보리라 다짐했습니다.

[같은 비교평가지만 다르게!]

월부방식의 투자는

'비교평가'를 바탕에 두고 있기에,

어떤 것이 더 가치가 좋은지,

어떤 것이 더 싼지,

늘 고민하고 비교해야 합니다.

급지가 명확하게 나뉘어져 있는 서울이라,

비교평가가 좀더 쉬울 줄 알았는데

현실은...ㅋㅋㅋ 머리를 싸매고 고민하는 경우가

참 많았습니다.

양파링님께서는

업무지구까지의 거리, 전고점, 하락률

등의 지표를 통해

더 싼 물건을 골라내는 방법을 소개해 주셨는데요.

이전 상승장에서는 덜 오른 걸 본다면,

하락장에서는 더 싸진 걸 찾는다!

시장상황에 따라 투자 기준이 달라지는 것처럼,

비교평가의 기준 또한 다르게 적용해야

더 좋은 물건을 고를 수 있다는 점을 느낄 수 있었습니다.

멘토님께서 알려주신 방법들은

당장 내가 지금 보는 지역에서뿐만 아니라

더 넓혀서, 또는 내 앞마당 전체에서

'내가 투자할 수 있는 것 중 가장 싼건가?'를

판단할 수 있는 아주 좋은 기준이라

바로! BM하기로 했습니다. :)

아무것도 몰랐던 1호기와,

같은 가격 중 가장 좋은 걸 투자했던 2호기.

하지만 이게 내가 투자할 수 있는 물건 중 가장 최고인가?

아는 지역을 펼쳐놓고 고민해 보지는 못했던 것 같습니다.

내년 3호기 투자를 할 때에는

꼭! 2호기보다 더 발전되고

나은 선택을 할 수 있도록

강의시간에 알려주신 내용을

꼭꼭 흡수하도록 하겠습니다 ♥