[열반기초88기 자산 스윗하게 싹쓰리(3)조 가리옹] 4주차 강의후기 제출 ^~^

안녕하세요 가리옹입니다. 언제나 유쾌하신 자음과모음 튜터님 항상 열정담은 강의해주셔서 감사합니다. 

벌써 헤어짐이 아쉬운 열기 

4주차 강의 후기제출합니다. ㅎ

가장 좋은 투자란, ‘가치가 있는’ 부동산을 ‘좋은 타이밍’에 사는 것!

명심!!!!! 

[부동산 가치와 사이클]

투자할때 가장 중요한것은 1. 가치 2. 타이밍

놀란포인트는 타이밍은 단순히 시기 가 아닌, ‘가격이 쌀때’ 라는 점이 크게 인상깊었습니다. 

같은 가치를 갖고 있더라도  ‘가격이 쌀때’ 보유와 수익으로 연결할때 굉장히 중요한 포인트라고 생각했습니다. 

그렇다면, 가치 있는 자산에 투자하기위해서는?  투자의 범위를 정해야한다. 

그러기 위해서 해야하는 것은? 직교학환공 체크 !!

부동산에도 사이클이 있다.  모두가 매도하고자할때 매수, 매수하고자 할때 매도할 수 있게 시장흐름을 꾸준히 살펴야겠따.

다만, 무조건 싼 타이밍이라고 사면 안되겠다. 오를 수 있는 단지인가? 반드시 ‘비교평가’ 하여, 

가치가 있으면서 아직 오르지 않는 것들의 투자 기회를 노리겠다. !

[임장~매도까지 실전투자 프로세스]

이번강의는  가치를 보는 행위 임장부터  매수, 전세셋팅, 매도, 보유 하는 것 까지 앞으로 우리가 진행하게 될 

투자 프로세스에 대해서 한단계씩 , 투자자로 나아갈 수있는 구체적 방법을 배우는 시간이었습니다. 

아파트의 제대로된 가치는 임장 + 임장보고서 로 확인할 수 있다. 

가장 좋은 투자를 하기 위해서 ‘가치가 있는’ 부동산을 매수해야하는데, 그리구 위해서 

지금 임장과 임장보고서를 왜 써야하는가?  에 충분한 답이 되는 것 같다. 정말 좋은 투자를 할 것이다.

그리고 지금 시장상황 대출규제 등 부동산 정책을잘 파악하고 있어야

협상, 전세셋팅시 방향을 잘 잡을 수 있을 것같다. 

그리고, 인생의 지혜?

항상 제3자 법으로 거절하기.  상대의 입장으로 생각해보자 

[성장]

3천 있으면 투자할 수 있다? => 나에게 얼마가 있던 적극적으로 투자를 할 수 있다는 생각으로 ‘더 좋은 투자’를 할 수 있도록 생각을 전환해야겠다.   투자금에 억메이지않고,   지방이라 아쉽고, 수도권은 비싸다  가아니라,  내가할 수있는 투자에 집중해도 충분히  돈을 벌 수 있다는 사실에 집중하기!

꾸준한 투자자로 성장하기위해선 ‘ 독 강 임 투 인’  이 필수. 

요즘 고민이,,,동료들에게 좋은 동료이지 못했떤것같은 사실이 반성되었는데. 

앞으로 돌아오는 10월에는 내가 어떤 동료가 될지, 생각하고 적극적으로 행동해서,  좋은 동료가 되겠다. 

마지막으로,  

이번 열반스쿨 기초반을 다시 재수강하게된 이유는,

1강에서 너바나님이 말씀하신  계속 목적에 대해 생각하며 가야한다고 하셨듯,

내가 가고자했던 방향을 다시한번 점검하고, 투자의 기본적인 습관, 목실감 쓰는 것 등 처음부터 부족한 부분들을

점검하기 위함이었는데, 

이번 한달 잘 이루어낸것 같다. 

비전보드 다시 작성했고,

감사한 선배님과 조원분들 만나서 매일 원씽을 지키는 습관과

목실감 쓰는습관을 다시 들일 수 있었다. 

항상  함께해주는 분들 덕분에 나아갈 수 있다는걸  감사하면서

나눌 수있는 좋은 동료가 ,  실력 있는 투자자가 되겠습니다. 

감사합니다.