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독서멘토, 독서리더
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 부의 인문학
2. 저자 및 출판사: 브라운스톤/ 오픈마인드
3. 읽은 날짜: 2025.9.27.~2025.9.29.
4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점
STEP2. 책에서 본 것
<부동산 투자에 대한 힌트>
첫째, 땅값은 원인이 아니라 결과다. 예, 스타벅스의 임대계약
둘째, 경제가 성장할 때, 지대는 올라간다.
셋째, 호황일 때 토지 소유자가 노동자보다 돈을 더 많이 번다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요
1. 서울수도권의 집값이 올라가는 이유는 사람들의 수요가 있기 때문이라고 강의에서 배웠는데, 책을 읽다보니 IT, 금융, 바이오, 엔터테인먼트 같은 혁신 기업, 지식 기반 산업사회에서의 대학과 연구소 등의 질 좋은 직장이 모두 서울수도권에 모여 있다. 그리고 이런 직장들은 좋은 인적자원들이 모여있는 서울수도권에 모이게 된다는 것이다. 그렇게 되면 이런 질 좋은 직장과 인적자원들이 풍부하기 때문에 모여서 더 큰 시너지 효과를 내고, 결국 땅의 가치가 큰 것이었다.
2. 열심히 노력한다고 해서 성과가 좋고 부자가 되는 건 아니라는 사실이다. 전략적으로 사고하고, 두려움을 극복하고, 불평하기 보다는 현 상황을 객관적으로 보고, 느린 생각으로 투자해야 한다.
STEP4. 책에서 적용할 점
책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!
1. 나의 감정을 조절하도록 노력하고 투자와 가치를 판단할 때는 객관적이고 이성적인 판단을 하도록 노력한다.
2. 내가 처한 상황, 뉴스에 나오는 안 좋은 기사들에 불평 하지말고, 주변 사람들의 이야기나 소음에 흔들리지 않는다. 꾸준히 지속적으로 투자 공부를 해나가면서 나만의 투자 기준을 성립하고, 나의 선택에 책임질 수 있도록 전략적인 노력을 해나간다.
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요
19p. 나는 성과가 반드시 노력에 비례하지 않는다는 걸 일찍 깨달았다. 인생을 살아가는 데 열심히만 한다고 모두가 잘되는 건 아니다. 무작정 노력하기 전에 전략적으로 사고하는 법을 배워야 인생이 편하다.
55p. 무턱대고 열심히, 열심히 하면 어떻게 되나? 빨리 망한다. 성공하기 위해서는 노력과 재능보다 전략적인 선택이 더 중요하다.
65p. 노예의 길을 걷지 않으려면 대중이 자유를 받아들일 수 있을 만큼 성숙해야 한다. 어린애처럼 요구만 할 게 아니라 스스로 노력하고 경쟁을 받아들이고 책임을 질 줄 아는 성숙함을 가져야 한다.
86p. 제조업 중심의 지방 도시(울산, 창원, 구미, 거제도, 군산)는 쇠퇴할 가능성이 높아 부동산 투자에 주의가 필요하다. 서울, 판교는 IT, 금융, 바이오, 엔터테인먼트 같은 혁신 기업이 자리 잡아 향후 부동산 전망이 좋다.
140p. 주택을 공급하는 사람은 건설 회사가 아니라 집을 사는 1가구 다주택자라는 점이다. 집을 사는 사람이 있어야 주택 공급이 늘어날 수 있다. 다주택 보유자가 서로 경쟁할수록 전세가와 집값이 내린다. 결국 1주택자 때문에 국가 전체적으로 주택의 공급이 늘어서 주택 가격이 안정되고 무주택자도 좀 더 유리한 조건에 전세로 살 수 있다.
154p. 케인스는 시간이 갈수록 올바른 투자법이란 자기가 잘 알거나 경영 방식을 믿을 수 있는 기업에 큰돈을 집어넣는 것이라고 확신하게 되었다고 한다. 잘 알지도 못하고 특별히 신뢰할 수도 없는 주식에 분산투자해서 위험을 줄일 수 있다고 생각하는 것은 정말 잘못된 투자법이라고 케인스는 말한다.
183p. 과거 3년간 투자수익률이 낮은 주식군에 투자하면 향후 3년간 투자수익률이 시장 평균을 넘어 초과 수익을 얻을 수 있다는 연구 결과를 발표했다.
192p. 행복감은 재산의 단순한 증가액에 달려 있는 게 아니고 증가 비율에 달려 있다는 말이다.
193p. 손실 회피성 때문에 사람들은 더 큰 수익을 낼 수 있는 투자를 회피하고 부자가 되지 못하는 것이다. 손실 공포감 때문에 적금과 예금만 하고 주식이나 부동산 투자를 멀리하는 것이다. 이런 본능을 극복해야 부자가 될 수 있다. 아무 데도 투자하지 않는 것이 가장 큰 위험이다.
194p. 젊음은 영원하지 않다. 조금이라도 젊을 때 용기 내고 부딪치고 노력해야 한다.
195p. 부자가 되려면 두려움을 극복하고 합리적인 투자자가 되어야 한다.
214p. 폴 로머에 따르면, 부는 지식과 기술에서 생겨나기 때문에 기술과 지식이 발전한 선진국이 후진국보다 성장에 유리하다.
229p. 표준 모델의 수학적 확률로 계산한 빈도보다 더 자주 블랙스완이 나타난다는 것이다. 그래서 우리는 항상 최악의 사태에 대비 해야 한다. 그러니 리스크 대비는 아무리 강조해도 지나치지 않다.
243p. “왜 들판이 푸른 거야? 들판이 붉어야지. 정말 세상은 잘못되었군.” 그러는 사이에 그 메뚜기는 새의 눈에 띄어서 먹잇감이 되고 말았다. 불평만 하다가 새의 먹잇감이 된 메뚜기가 되어서는 안 된다. 불평은 해결책이 아니다.
252p. 대부분의 투자자는 손실을 확정 짓는 것을 두려워하는 손실 회피 편향 때문에 손절매를 못해서 더 큰 손실을 초래한다. 많은 투자자들이 자신이 보유한 재산에 대해서 애착을 느끼고 과대평가하는 보유효과 때문에 집을 적당한 시기에 적당한 가격에 팔지 못한다.
253p. 투자를 올바르게 하려면 느린 생각으로 투자해야 한다. 감정과 편향에 따르지 않고 이성을 활용하여 합리적이고 논리적으로 투자 해야 한다.
260p. 자녀에 대한 부모의 사랑은 맹목적 본능이다. 이러한 본능을 감안할 때 교육열은 당연한 것이고 부동산에서 학군의 가치는 영원할 것이다. 또 주식 투자를 할 때 그룹의 후계자가 지분을 많이 보유한 종목에 투자하는 것도 좋은 투자 아이디어다.
291p. 대다수의 사람들은 본능대로 산다. 가난하게 사는 게 제일 쉬운 선택이기 때문이다. 본능대로만 살면 저절로 가난하게 살게 된다. 이것이 바로 다수가 가난하고 부자가 되지 못하는 이유다.
