[내집마련 기초반 1강 후기] 잘 사는 방법

 내집 마련의 대원칙은 두가지로 나뉜다.

1. 시기
2. 범위

시기는 금리, 공급, 정책으로 이루어지며

내집마련의 가장 좋은 시기는 금리가 높을때, 즉, 아파트 가격이 낮을 때이다. 

공급은 많을수록 좋으며, 왜? 공급이 많으면 전세가가 떨어지고, 그에 따라 매매가도 낮아지기 때문이다. 

정책적으로는 정부에서 규제보다는 완화책을 펼칠때이다. 

범위로는 인구구조의 변화가 있이며, 사람들이 줄어들수록 선호하는 주택 시설은 정해져 있기 때문에, 

즉, 대단지의 서울에 근접한 아파트 아니면, 이미 구축이더라도 강남 접근정이 좋은 서울 시내 

이 원칙을 가지고 집을 고르면 실수는 하지 않을것 같다. 

결론, 지금의 현상황은 금리 인하기 즉, 아파트 가격은 상승을 시작했으나, 앞으로의 3년 이내의 공급이 절대적으로 부족하기 때문에 더 가파르게 오를수도 있는 상황으로 판단된다. 

지금부터라도 아파트를 구매하는것이 좋을것이라고 생각하며, 이미 상승기인 지금, 규제책이 나와서 조금이라도 눌림목이 있을때 잘 보고 있다가 구매하면 베스트 상황이지 않을까 한다. 

주저리 주저리 써본 1강 후기 내 머리 속에 잘 들어왔길