[2ㅣ스보아 튜터님과 2ㅣ스보니들🩷_아일린] 지방투자실전반 1강 후기_HOW TO 가 아니라 WHAT TO

1호기를 지방에 하고 나서 굉장히 생각이 많아졌습니다.

강의를 들으면서 저도 모르게 계속

내 투자에 대한 확신을 가져가고 싶은 마음이던 것 같습니다.

저와 비슷한 시기에 수도권에 투자한 동료들을 보며

내심 속으로 일종의 박탈감 같은 것이 있었나 봅니다.

강의를 다 듣고 난 지금 제 머리속은

포트폴리오를 준비해야겠다 생각으로 가득합니다.

매도가 필수인 지방.

지방에서 시작했기 때문에 수도권, 서울로 가기 까지

몇 번이 될 지 모르는 layer를 더 쌓아 올리는 과정에서

경험과 실력이 쌓이고 또 그 기간 동안 시장을 몸으로 경험하며

쌓여갈 앞마당과 인사이트들이 결국 저를 부자로 만들어 줄 것이라

확신 하게 되었습니다. 쟌자니 튜터님이 그러하셨던것처럼요!

강의 내용 중에 가장 기억에 남는 부분은 

지방은 정말 개별성이 강하구나라는 것과

또 그 지역 안에서 가격을 결정하는 선호요소가

정말 다양하다는 것을 알게 된 것 입니다. 

지방은 수도권처럼 하나의 덩어리가 아니라

공급 상황에 따라 가격의 흐름이 다르게 가기 때문에

지방을 잘 알아 둔다면,

그야말로 “언제든 투자할 수 있는" 투자자가 될 수 있겠다 생각했습니다.

그러려면 각 지방의 선호도를 확실히 파악해야 하는데

앞으로 남은 2년의 보릿고개를

어떻게 지나가야 할지 방향성도 잡게 되었습니다.

소액투자에서 환금성에 대한 부분이 특히 기억에 남습니다.

선호 생활권의 20평 구축 vs 후순위 생활권에 30평대 신축 등

지방을 소액으로 접근 할 때 고민 되는 부분들을

환금성 관점에서 설명해 주신 부분에서 많은 인사이트를 얻었습니다.

이번 앞마당 임보 작성시에

단지 분석/비교평가에 이 환금성 부분에 대해

제 생각을 꼭 한 번 남겨보겠습니다.

또한 적정 전세가와 매도가 세팅 방법,

앞마당 관리하는 법

투자결정과정(저평가를 찾는 법)

등 실제 바로 투자에 적용할 수 있는 방법들을 알려주셔서

너무나 의미있었습니다.

마지막으로

투자에 있어 어려움은 극복하는것이 아니라

투자의 난이도를 낮춰 능숙해지면 쉬워진다는 말씀. 

바로 실천해보겠습니다.

그리고 투자를 해야하는 이유. 

딱 그 한 가지만을 생각하고

지방 1호기 등기를 서울특별시 갈아탈 6년 후를 바라보며

가열차게 앞으로 나가아겠습니다.

변함 없이 너무나 깔끔하고 꾹꾹 눌러담은 고봉밥 같은 강의였습니다!!

쟌자니 튜터님 너무나 감사합니다. ❤️