[내집마련 기초반 60기 오프닝강의 후기] 3개월 집중!!

늦었지만 지금 시작하는 내집마련 첫걸음 

 아파트 내집 마련에 대한 동기와 의지가 부족했던 40대이지만, 늦었다고 생각할 때가 가장 빠르다는 마음으로 ‘내마기’

강의를 신청하게 되었습니다. 예산도 아직 많이 부족하고 관련 지식도 더 쌓아야 하지만, ‘십리길도 한 걸음부터’라는 

생각으로 오프닝 강의를 들었습니다. 강의 내용을 한 문장도 놓치지 않으려는 마음으로 노트 필기를 하며 들었고, 

강사님께서 예를 들어주시며 상세하면서도 쉽게 설명해 주신 덕분에 내용을 차근차근 정리할 수 있었습니다. 

특히 강의 말미에 “내집 마련 준비는 3개월 안에 집중해서 끝내라”는 말씀은 큰 자극이 되었고, 앞으로 더 몰입해 

다양한 단지와 지역을 공부해보고자 하는 의지가 생겼습니다. 

저의 목표는 한 달 안에 이사가고 싶은 대체 지역을 선정하고, 현실적인 자금 마련 계획을 수립하는 것 입니다. 

지역 탐색을 위해 해야할 일: 

• 현재 거주지와 생활 패턴(출퇴근, 학교, 생활 편의 등)을 고려해 3개 이상 대체 지역 후보 찾기!
• 각 지역의 아파트 평균 시세, 교통, 학군, 생활 인프라를 비교·정리하기
• 후보 지역 중 최종 1개 지역을 선정하기 

자금 마련 계획을 위해 해야할 일: 

• 나의 가용 자금(현금·대출 가능 금액·기타 자산)을 구체적으로 산출한다.
• 목표 지역 아파트의 평균 매매가와 내 자금 차이를 계산한다.
• 3개월 단위 실행계획으로: (예) 대출 한도 확인 → 저축 비율 조정 → 불필요 지출 줄이기.
• 내집마련 시점(예: 3년 안, 5년 안)을 설정해 타임라인 로드맵을 만든다.

 지금 살고 있는 곳이 가장 마음에 들지만 현실적으로 감당이 어렵습니다. 이번 한 달은 이상적인 꿈의 지역 대신 

현실적으로 가능한 지역을 찾는 데 집중하겠습니다. 또한, 단순한 희망이 아니라 구체적인 수치와 계획을 통해 

내집마련 준비를 본격적으로 시작하겠습니다.