첫 내집 마련을 위해 의미 있는 첫걸음 : 내집마련 기초반 1강 후기

첫 내집 마련을 위한 의미 있는 첫걸음 : 내집마련 기초반 1강 후기

1강에서는 내 집 마련의 토대가 되는 두 가지 측면을 깊이 있게 학습했습니다.

1. 명확한 목표 설정과 마인드셋

• 투자 마인드와 원칙 정립: 무작정 '집을 사야 한다'는 조급함이 아니라, 장기적인 관점에서 부동산 투자가 왜 이기는 게임인지에 대한 명쾌한 논리를 배웠습니다. 단순히 집값 상승에 대한 기대가 아니라, 데이터와 원칙에 기반한 접근법을 제시해 주셔서 불안감이 해소되고 확신을 가질 수 있었습니다.

2. 데이터로 완성하는 '시장 분석' 능력

• 입지 분석의 객관화: 막연히 '강남이니까 좋다'는 식의 단순한 생각이 아닌, PIR(소득 대비 주택 가격 비율), 전세가율 등 객관적인 숫자 데이터를 바탕으로 입지를 평가하고 타이밍을 잡는 원리를 배웠습니다.

3. 특히 인상 깊었던 점: '강남'이 아닌 '경기 구축'의 가능성

• 막연히 서울, 특히 강남만 오른다는 편견을 깨고, 객관적인 지표 분석을 통해 경기도 외곽의 구축 아파트들에서도 충분히 미래 상승을 기대할 수 있다는 점을 배운 것이 가장 충격적이었습니다. 이는 저의 예산 범위와 현실적인 목표 설정을 훨씬 더 넓혀주는 계기가 되었습니다. 이제 시야를 넓혀 데이터에 기반한 잠재력 있는 지역을 찾을 수 있다는 자신감이 생겼습니다.

4. 꼭 적용해보고 싶은 점: 현실 기반 베스트 매물 찾기

• '나의 현실 예산'을 확정하고, 이 안에서 객관적 데이터 기반의 베스트 매물을 찾아 매수 후보군을 구체적으로 좁혀나가려고 합니다.

1강을 듣고 가장 크게 변화한 점은 막연한 불안감이 '구체적인 실행 계획'으로 바뀌었다는 것입니다.

집을 사는 타이밍과 원칙을 배우면서, 이제 저는 단순한 희망이 아닌 구체적이고 명확한 플랜을 가지고 앞으로의 강의와 과제를 수행해나갈 목표가 생겼습니다. 첫 내집 마련을 위한 여정의 가장 기본적인 토대를 단단하게 다진 기분입니다.

이 초심을 잃지 않고 내 집 마련이라는 목표를 반드시 이루고 싶습니다!