관련 강의
실전준비반 - 단 한 번의 투자로 1억 버는 임장∙임장 보고서 노하우
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
25년 4월 실전준비반 첫 수강!! 가고 싶은 지역보다 거주지 인접지역으로 지역 선택하라는 열기조원분들의 조언
임장을 통해 왜 그런 권유을 했는지 알수 있었다. 나에게도 앞마당이 생긴다는 설레임이 어찌나 컸던지ㅎ
그런데 앞마당 1개로 치지않고 반마당ㅋ
1. 앞마당의 중요성과 임장 과정
앞마당이란? 단지를 직접 체험하여 임장과 임보를 통해 투자자로써 분석을 끝낸 지역
앞마당이 많을수록 비교 분석을 통해 가치있는 단지를 찾을수 있다.(최소 3개 앞마당으로 투자 진행)
- 교통 : 출퇴근 환경, 업무 지구 접근성이 용이한곳(지하철노선 2.3.5.7.9호선 선호), 버스 노선 배차 간격 확인
- 직장 : 직장의 종류 (대기업, 중소기업, 공장지역) 직장의 양과 질 확인
- 학군 : 단지 인접시 초등학교, 중학교, 고등학교 확인
- 환경 : 사람들이 선호하는 환경이 갖추어져 있는지 확인
- 공급 : 빈땅이 있는지 공사 진행중이 있는 확인
위 사항을 분임, 단임, 전임, 매임을 통해 가치 있는 단지 결과물로 남기기
2. 매임 도전하기
매물을 100개 확인후 투자진행!!! 실제로 이렇게 하고 투자한 사람을 보았다.
난 투자하지 않는데 매물을 본다는게 쉽지 않았다. 더 솔직히 말하면 두려움ㅜ
실제 투자한다면 몰입해서 보면 되지 합리화 했다.
단임, 분임만으로 채워진 임보ㅜ 매임은 현장에서 얻을수 있는 부사님의 정보 중요한 포인트를
나의 두려움과 어색함으로 제외하고 있었다.
이번에는 꼭 매임까지 채워진 임보를 완성한다!!!
성장하는 투자자가 되기 위해 꾸준히 한다. 버틴다. 잘한다.
자모님 진심이 담긴 강의 잘 들었습니다. 감사합니다.
