[임장조] 용맘 튜터님의 대출의 벽을 넘어보는 특강 후기!

안녕하세요. 임장조입니다.

627대책 이후 대출 규제로 인해서

대출에 대자도 잘 못 꺼내는 상황에서

이번 강의를 통해서 어떻게 하면

규제를 피하면서 대출을 적정한 범위내에서

사용을 할 수 있는지를 알 수 있었는데요.

용맘 튜터님의 특강 후기 적어보겠습니다 :)

■ 대출은 왜 어려운가?

튜터님은 ‘왜 대출을 우리가 어렵게 생각하는지’에 대해서 먼저 설명을 해주셨는데요.

다양한 상품과 낯선 용어 그리고 규제로 인해 계속 바뀌는 것들 때문이라고 얘기해주셨습니다.

그리고 최근 규제로 인해 이는 더 진입장벽이 높아진 셈이였는데요.

튜터님은 이러한 대출에 대해 벽을 쌓을게 아니라

‘대출이란 나의 상황과 시장상황에 맞는 레버리지로써 잘 쓴 대출’을 하면된다고

말씀을 해주셨습니다 !

■ 주담대

 이번 627규제의 중요 내용 중 하나인 6억에 대한 대출 규제를 중점적으로

어떤 식으로 우리가 대출을 받을 수 있는지 그리고 한도와 LTV, DTI, DSR에 대한 기본 개념과 함께

방공제 차감과 같은 꿀팁까지 설명을 해주셨습니다!

규제지역과 비규제지역의 LTV 50,70%, 최대 6억 등 KB부동산 평균가를 참고해야된다는 점

MCI,MCG에 가입하여 방공제 차감 없이 지원하는 제도

장래예상 소득, 증빙소득과 인정소득 등등

실제로 대출 받을 시에 우리가 활용할만한 모든 것들을 알려주시는 내용이였는데요.

DSR, 전세대출, 신용대출의 상황별 우선순위까지 정리해주시면서

‘와 정말 이런걸 다 알려주시네…’라고 감탄하면서 들었습니다.

■ 나는 어떤 대출을 써야 할까?

강의를 듣다보니 과연 어떤 대출을 써야되는지 알 수 있게 되었습니다.

현재 이미 다주택자의 길을 가고 있기 때문에 627대책 이전에 했던 전세입자보증금반환대출

그리고 앞으로 이사갈 집을 구하기 위해서 해야되는 전세대출 등이 가능한 것을 확인했습니다.

또한, 투자시 신용대출까지 끌어서 무리하게 투자하는 것이 아닌 전세입자가 안맞춰지는 경우를

대비하기 위해서 반드시 신용대출은 남겨둬야한다는 말씀까지 잘 새겨들으면서

다음 투자를 준비를 해나가야 될거 같습니다 :)

 이번 대출 강의는 그 동안 제가 알지 못했던 대출에 대한 분야들에 대해

디테일하게 알 수 있는 강의였습니다. 특히 경험이 많으신 용맘 튜터님의

특강을 통해서 투자시에 매도, 임차인, 부사님을 어떻게 설득을 시키고 나에게

무기가 될 수 있는 것들이 무엇이 있는지를 더 명확히 알게 된 시간이었습니다.

이 어려운 규제까지 적용해서 대출 강의 만들어주신 용맘 튜터님 감사합니다:)❤️❤️