분당구 백현동 백현마을2단지 아파트 수익률 보고서 열반스쿨 기초반 7기77조 나나

1 아파트명

백현동 백현마을2단지 휴먼시아

2 위치

3 과거시세

4 공급 -s

성남판교대장A 10BL 신혼희망타운 1123세대

3년평균 374세대

분당구 인구소 484,841명

적정수요 484,841*0.005=2424세대

3년 평균 374세대 <적정수요1/2>

4 교통 S등급

5 수익률 분석

현시세 : 18억 전세 8.6억

고점미입시 : 21년 21억 전세 8억

저점매입시 : 13년 6억 전세 4.6억

고점 수익률 (180000-210000)( 210000-80000)*100=23.1%

저점 수익률 (180000-60000)(60000-460000)*100=857%

6 현장사진