현재 노원구 화랑대역 앞에 위치한 태강아파트(방2화1)에 23년도 중후반에 6개월 임장을 거처 생애최초(디딤돌대출)를 활용하여 매매하게 되었습니다.
이사 오고 얼마 지나지 않아 축복처럼 아이가 생겼고 이사 가지 않아도 된다는 걱정을 덜고 행복한 생활을 해왔습니다.
그런데...너무 행복하게 살다보니 예정보다 빨리 두번째 축복이 저희에게 찾아왔고 곧 출산을 앞두고 있습니다.
아이를 키우다 보니 집이 너무 작게 느껴지고 늘어나는 짐들로 인해 이제 막 걷기 시작한 첫째가 여기저기 부딪히며 크는 모습을 보니 신혼부부의 기준으로 구한 이집을 잘못 선택한건 아닐까? 생각이 들기도 했습니다.
부모님들은 이 집에서도 충분히 키운다 그냥 살아라 하시지만 제 욕심인지 좀더 좋은 환경에서 키우고 싶은 생각과 최근 부동산 시장의 변화로 점점 더 갈아타기가 힘들어질 거 같아 불안한 마음에 잠이 오지 않아 매일 부동산, 대출만 찾아보고 있습니다.
대출은 신생아특례 or 보금자리론을 활용하여 6억대 아파트로 갈아타기 할 생각을 갖고있습니다. 선배님들의 고견 부탁드립니다.
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댓글
안녕하세요 율파님:) 우선 둘째아이까지 축복이 찾아온 점 진심으로 축하드립니다🩷 그리고 갈아탈 집을 고민중이신 것 같은데요~ 우선 별내, 구리, 노원 단지들이 어디인지 구체적으로 알수없어서 정확한 답변은 어렵지만 지금 집을 매수하실 때 고민했던 것만큼 조금 더 집을 알아보고 매수하시면 더 좋을 것 같습니다^^만약 판단이 어려우시다면 매물코칭을 통해 도움을 받아보시는 것도 추천드립니다~ 요즘 집값의 변화로 마음이 조급하실 수도 있는데 구해줘월부 유투브나 전문가 칼럼을 읽어보시며 조급함을 내려놓고 원칙에 맞는 갈아타기 성공하시기를 기원드립니다! 율파님 화이팅입니다!!
안녕하세요 율파님😊 생애 첫 내집마련에 둘째아이까지 축복이 연달아 찾아왔네요 너무 축하드려요 :) ❤️ 보통 서울이나 수도권에서 집을 선택할때의 우선순위를 판단할때의 기준을 말씀드리면 1) 강남 접근성(물리적, 위치가 가까운곳) 2) 지하철역 접근성(시간적 거리) 이 두가지 요소인 위치와 교통이 가장 중요하고, 그 다음으로 고려되는 요소가 주변 거주환경(편의시설이 잘 갖춰져 있는것도 중요하지만 사람들이 싫어하는 유해시설이 없는지), 학군 등이예요^^ 벌써 첫 갈아타기를 준비하는 것처럼 다음 집도 율파님의 마지막 집이 아니기때문에 다른 사람들이 좋아하는 기준과 율파님 가족분들의 실거주 만족도를 동시에 충족할 수 있는 집으로 신중하게 결정내리셨으면 좋겠어요! :) 요즘 뉴스나 기사에 집값이 가파르게 오르고 있다는 기사들이 오르내리고 각종 규제나 정책들이 혼란스러운 시기라서 율파님께서 조급한 마음이 드실 수 있을거라고 생각하지만 순간의 결정이 율파님 가족의 몇년을 좌우 할 수도 있기 때문에 너무 조급하게 생각하지마시구 차분히 여러 후보단지들을 충분히 임장해보시고 좋은 선택 하셨으면 좋겠습니다. 앞서 잇츠나우님께서 추천해주신 것 처럼 내집마련 코칭을 통해 전문가의 상담을 받아본 후 결정 내리셔도 좋을 것 같구, 내집마련 기초반 등의 강의를 들어보시면서 나에게 맞는 집의 예산을 설정하는 방법, 단지를 고르는 방법등을 배워보시는 것도 추천드려요~! 율파님 내집마련 화이팅입니다!!
율파님 출산 축하드립니다~! 다른분들이 자세히 써주셔서 간단한 의견을 남기자면 노원 태강아파트 정도면 6억대 아파트로 거주하기에 양호한 수준이라고 생각이 듭니다. 스타팅 포인트로 잘 찾으신 것 같습니다. 하지만 갈아타기에 6억대로 인근 지역 아파트를 찾기가 쉽지는 않을 것 같습니다. 직장의 여력이 된다면 서남권 경기도도 함께 비교해보거나 자본금을 조금 늘려보면 어떨까 조언드립니다. 부동산은 내가 살 수 있는 가장 비싼 자산이므로 위에 다른분들이 써주신 입지요소를 잘 살펴보시고 향후 매매가에 영향이 있을만한 요소를 잘 살피고 갈아타시는 것을 추천드립니다. 월부 안의 내집마련반이나 투자코칭 등을 활용해서 최선의 물건을 찾으시면 좋을 것 같습니다. 갈아타기 응원드립니다~!
