안녕하세요 행월입니다 !
이번 지투실전반 1주차 강의는 쟈니튜터님💙의 강의였는데요 :)
현재 지방시장을 한번에 정리해주셔서 그동안 궁금했던 현재 상황에 대해
속시원하게- 낱낱이 알 수 있는 시간이었습니다.
지역별로 현장분위기와, 거래 상황, 투자 관점 등을 압축해서 배울 수 있어 좋았습니다.
강의 중간에 튜터님이 강의 준비하시기 앞서 전임을 3~4시간동안 한다고 하셨는데
그런 것들이 고스란히 느껴지는 생생한 강의였던 것 같습니다 ㅠㅠㅎㅎ
이번 강의에서는 특히나 지방투자를 실행하고 난 뒤에,
보유, 매도, 갈아타기 관점에서도
여러가지 사례들을 통해서
어떤 기준들을 가지고 움직여야하는지를 자세히 배울 수 있어 좋았습니다.
특히
중요한 것은
a,b단지가 있을때 두 단지중 어느 단지가 더 많이 오를까?의 관점이 아니라
두 단지중 내가 나중에 매도 할 때 어느 단지가 좀 더 선호될까? 의 관점에서
“그래프에 점이 같다고 해서 그 안에 있는 풍경도 같은 건 아니다. ”
거래가 꾸준히 되는지, 실거주자들이 많이 사러 오는지. 이런것들을 볼 것.
이 부분이 특히 와닿았던 것 같아요
가치를 생각하며 지역 내 선호도가 어느정도 되는 단지인가?를 따져보며
내가 투자하는 단지들을 그래프를 붙여보고 결정하는것이 익숙했었는데
강의해서 해주신 이 말씀과 예시로 들어준 단지들이 너무 와닿았어요
이제 막 발을 내딛은 초보 투자자이지만
투자했을때 간과했던 부분인 것 같아서 더 와닿았던 것 같습니다.
그래프에 점이 같게 찍혔다고해서
그 안에 있는 풍경도 같은 건 아니다.
거래가 꾸준히 되는지,
실거주자들이 많이 사러 오는지
우리는 시세차익을 보고 매도해야하기에
투자자에게 팔 확률보다 실거주자에게 매도할 확률이 높다.
그렇기에 실거주자들이 내가 매도하는 시점에도 이 단지를 선호할 것인가?
그만큼 좋아하는 단지인가?를 핵심으로 파악해야한다는점
잊어서는 안되겠습니다.
또, 강의 마지막 부분에 튜터님께서 해주신 이야기 들 중에
투자의 난이도가 낮아져야, 근본적으로 버티는게 가능한데
경험과 실력을 쌓는게 근본적인 해결책이 될 수 있다.
이 말씀을 꼭 기억하고 싶어서 후기에 남겨보아요
투자를 해나가며 언제나 리스크는 올 수 있고
인생에 여러 영역에서 항상 부딪히며 힘든 순간들이 오지만
투자 자체의 난이도가 낮아진다면 근본적으로 버티는게 더 수월해진다는점..!
그래서 지금 나의 당장의 결과물이 미미하더라도
계속해서 보완하고 잘 해나간다면 언젠가 이 영역도 수월해지는 구간이 오고,
그렇게 되면 원하는 목표에 도달할 수 있고
그렇게 하려면 경험과 실력을 쌓아야한다.!
멘탈이 흔들릴 때 마다 꺼내보고 싶은 말씀이었어요 :)
1주차 강의 꽉꽉 채워서 해주신 쟈니 튜터님께 감사드립니다.
이상으로 1주차 강의 후기를 마칩니다. 감사합니다 :)
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