[행월] 잊지못할 하루를 선물받은 <강사님과의 만남> 후기 with 너나위님,자모님,라즈베리님 ♥ (내집마련기초반 46기 62조)

안녕하세요 행월입니다. :)

지난달, 내집마련기초반을 듣고,

정말 감사하게도 강사님과의 만남에 선정되어

드디어 오늘!! 다녀올 수 있었는데요 :)

따끈따끈한 느낌 그대로 -

후기를 작성해보려고 합니다 : )

지난 4월, 내마기가 끝날 무렵..!..

요런 소식을.. ! 톡방에서 조원분이 알려주셔서 알게 되었습니다.!!..

(생각도 못했던..ㅠㅠ)

저희 62조 조원분들 덕분인거같습니다..감사합니다 ㅠㅠ

투코 이후 두번째 방문한 월부 아지트..! :) 2024.05.11

이번 만남의 자리에

저희 조에는 너나위멘토님 자모멘토님,라즈베리튜터님!! .. ♥

이 들어와주셨는데요 :)

한분씩 돌아가면서 고민과 궁금했던 점들을 ,,

거인의 어깨를 빌리면서

배울 수 있는 너무나 소중한 시간이었습니다.

인사이트를 들려주신게 너무나 많지만!! 간략하게 후기로 남겨보겠습니다.!!

나위멘토님

Q)갈아타기 시기에 대한 고민_ "제일 중요한 건 가격이다."

내가 행동을 하려면, 어떤 단지가 얼마면 사겠다 -> 이게 있어야만 행동이 되는 것

Q)마인드 관련_스트레스로 몸이 아팠는데, 어떻게 이겨내야하는지?

▶본인이 부담을 느끼는 주체가 뭔지를 알아야한다

*부담을 느끼는 주체들이 생길때마다 다 쪼갰다

(*나위님도 처음에는 부동산 들어가는거를 힘들어하셨다고 ㅠㅠ 말씀해주셔서,

누구에게나 쉽지 않은 과정임을 느꼈고, 반복하면서 조금씩 더 잘하려고 노력해야겠다고 생각했어요)

*부담이 되는 게 있으면, 쪼개서 오늘은 집 하나만 보기. -> 조금씩 조금씩 익숙해지기

*부동산 사장님들을 대할 때, 본인이 먼저 자신이 없어서 그런것.

사장님들은 내가 어떤사람인지 관심없고 집을 살까 말까, 만 관심이 있음

▶자신감 있게 행동할 수 있는 쿠션을 만들기

-> 뭐든지 내가 잘 안되면, 왜 안되지? 원인을 알아야한다

-> 내가 왜 부동산 방문에 부담을 느끼지? 내가 안 살거니까.

-> 위축되고 힘들다

-> 그러면 내가 집을 살 수 있는 사람인것처럼 행동하기 위한 쿠션이 뭘지 생각하기

💛나위님의 팁 :! 부모님이 은퇴하면서 돈을 n억 정도 준다그랬다고 얘기.

그거 주시면서 집을 하나 사라 얘기하셔서 알아보고 있다.

-> 거짓말을 믿는 순간 내가 그렇지 않아요.

-> 나중엔, 엄마가 사지 말라고했다, 엄마가 거기말고 다른데 좀 더 보자고 했다.

나중에 거래하게 되면 사장님하고 할게요. 하면된다.

Q) 조원들과의 페이스 맞추는 것에 대한 고민_독립심 & 자립심

같이 하는게 더 오래 할 수 있고 수월하게 할 수 있지만,

결국 투자는 혼자 하는 것.

혼자 독립심과 자립심을 갖고 해야된다. 내가 힘든 걸 자꾸 남이랑 같이하려고 하면 안된다.

결국엔 내가 해내야 하는 영역임을 잊지말기.

Q)출퇴근시간이 많이 걸리는 편이라, 매물털기를 하면서 앞마당을 만들수 있을지 고민입니다.

앞마당을 만들고 나서 두달간은 매물임장만 계속 하면서, 1호기를 해도 될까요?

(Feat. 나위님 팩폭으로....혼난 행월쓰..)

앞마당을 제대로 만들었다면, 매물을 다시 다 볼 필요가 없다.

▶앞마당을 만든다는 것의 진정한 의미_

대충할거면 안 하는게 낫다 (두-둥)

*앞마당의 기준 : 아파트 어떻게 생겼는지 다 알고,

사장님이 얘기해준 내용 다 알고 있고,

투자범위 안에 들어오는 단지들의 매물임장까지 제대로! 끝내는 것

▶한달동안, 여기까지가 되어야한다.

-> 그다음에 다음 임장지로 넘어가는 것

-> 그리고 네이버 부동산 보면서 전화로,

"사장님 제가 멀리 살아서 그런데요, 사진좀 보내주세요"

-> 내가 부동산 봤던 사장님을 통해서 원격으로도 할 수 있다

한달이 아니라, 두달이 걸리더라도, 물건까지 다 보고

내가 이동네에서 살 수 있을 만한 단지들이 어떤 애들인지 머릿속에 박혀있으면

전화만 해도 되고, 네이버만 들여다 보고 있어도 된다.

근데 이게 안된 상태에서 자꾸자꾸 넘어가면

내가 임장 갔다왔는데 몰라.

제대로 해놓고 넘어가야하는데, 그런걸 안하면 투자를 못한다.

▶다른사람의 페이스에 맞추려고 하지말고 , 내 페이스에 맞춰서

두달이 걸리더라도 ,, 제대로 만들기

▶투자범위 안에 들어오는 단지들은 매물임장을 다 하는게 원칙인데

다 하는게 너무 부담이 된다면,

투자 범위에 들어오는 것 중 좋은것만 골라서보기

적어도 5개 정도는 남겨놔야지!

투자금 범위 안에 들어오는 것, 다 보기 힘들다면 좋은 것 먼저 !

좋은건 = 비싼것. (같은 투자금일때 가격이 비싼것)

끝으로, 나위멘토님이 지방에 내려가서 힘들게 고생하는데

방황하면 안된다. 이상하게 하면 안된다.

시간과 비용을 들여서 하는만큼,

강의에서 배운 대로 그대로 해야한다

라는 말씀을 해주셨는데요 ㅠㅠ

제가 그동안 해온 여러 날들이 스쳐지나갔습니다 ㅠㅠ

준비가 제대로 되지 않은 채 떠났던 임장

거기서 헤맸던 시간, 비효율

이런 것들이 떠오르기도 했고

힘들게 임장을 다녀왔는데 몇 달 뒤 기억이 나지 않는 ㅠㅠ 그런 상황들

모든것이 스쳐지나갔습니다.

그동안, 회사와 집이 멀어서

시간이 부족하다는 핑계로

정말 중요한게 뭔지 돌아보는 시간이 없었던 것 같습니다.

일단 하고보자는 식으로 매달 해왔던 것 같은데요.

그런 저에게 오늘 나위멘토님의 말씀은 정말 피와 살이 되는 말씀이었습니다.

절대적인 시간이 부족한 상황에서

한달에 1개를 만들어야겠다는 생각으로 꾸역꾸역 몰아부치다 보니까

이렇게 부족한 결과가 있지 않았나? 싶은 생각이 들었어요.

그래서 오늘 나위멘토님이 해주신 말씀 잊지 않고

나의 페이스대로,

대충 할거면 안하느니만 못한다.

이 마인드를 확실하게 새기고..! 앞으로 더 제대로 해 나가겠습니다 😀

라즈베리튜터님

Q)적은 투자금으로 투자를 하려다보니 찾아오는 딜레마 (투자금 범위안에 들어오는 단지만 보게돼요...ㅠ 좀더 기다려야하는 걸까요..?)

앞마당 늘리기가 첫번째, !

두번째는

지금 지방은 많이 싸기 때문에 내 종잣돈 맥스를 다 들여도 된다.

시간이냐 현금이냐의 싸움에서 현금이 없는데 시간이 있으니까,

인풋 넣기. 남들 매물 10개 볼때, 난 20개 보고, 남들보다 2배 보는 것

(돈이없으면 시간을 넣는다..!)

▶투자금에 너무 매몰되지 말기. 이건 의식적으로 해야함

(내가 상황이 이렇게 되어있기때문에 그런것만 보인다.)

지난 4월, 어떻게보면 흔한 (?) 그런 이름모를,,슬럼프 비스무리한게 찾아왔었습니다.

체력도 많이 소진되고, 멘탈도 많이 흔들렸는데요

그런 와중에 내마기를 다시 들으며

처음해 본 조장의 역할과, 많이 부족했지만 그 과정에서 행복함도 느낀 한달이었습니다.

이렇게 좋은 기회를 만날 수 있었던게

저희 조원분들 덕분인것 같고,,

또 첫 조장이라 걱정이 많았던 저에게 감사하게도

저의 조장님이셨던 고운콩조장님, 훈티티조장님 많이 알려주셔서 감사했습니다 !

그리고, 강사님과의 만남에 선정되고 어떤 질문을 해야할지 막막했는데

너무나 즐거운 텐션으로!! ㅋㅋ 좋은 질문하는 방법에 대해 알려주신 열사사님..까지!!

그동안 월부에서 만난 동료분들 덕분에

이렇게 소중한 자리에 오늘 올 수 있었던게 아닐까 싶어요 .! (모두 감사합니다 ㅠㅠ)

오늘 강사님들과의 만남으로

잊지못할 선물같은 하루를 보낸것 같습니다.

조금만 더 힘내라는 뜻으로 !! 그렇게 받아들이고

오늘의 배움을 잊지 않고 제대로 해내는 투자자로 성장하겠습니다 ㅎㅎ

오늘 소중한 시간으로 만들어주신

너나위멘토님, 자모멘토님,라즈베리튜터님 감사합니다.!!! :)

감사합니다