바쁜 업무도 정리되고 정말 오랜만에 강의와 조모임을 병행하게 되었는데
그것도 기초강의가 아닌 실전반이라니…
아직 부족한게 너무 많은데 뭔가 기초공사도 제대로 안하고
실전에 뛰어든 느낌이랄까, 하지만 이것또한 나에게 주어진 기회이고
환경에 나를 밀어넣어보자라는 비장한 마음으로 시작한 실전반이었습니다.
실전반 강의는 어떤 내용이 있을까하는 기대속에
잔쟈니님의 1강 스타뚜~
추석 연휴 초반부터 가족일정이 잡혀있던 터라….
차안이며, 자기전에 강의를 쪼개어 들었더니 이런내용 들었는데
싶다가도 지금 막상 후기를 적으려니 생각이 안나는건 왜일까…ㅋㅋ
지방시장은 전세가가 중요하다는 점!!
공급이 부족하고 전세가 마르고 가격이 오르면 매매가를 밀어올린다는,
이 내용은 기초반에서도 강조하는 내용이었고,
지방 공급부족시장을 한번 겪어봤던 나로써는 끄덕끄덕,
지금이 정말 기회인건 잘 알겠는데, 그래서 어떤 물건을 골라야해 …..??
그 범위를 잔쟈니님이 이해가 쏙쏙 되게 정해주셨다.
지방에서는 지역마다 좋아하는 요소(핵심 포인트)가 있는데
공통적으로는 신축을 좋아한다. 그래서 입지좋은 신축? 외곽 신축? 다 투자해도되?
이런 궁금증에도 기준을 잡을 수 있도록 잘 설명해주셨다.
수요가 있는곳, 선호도가 좋은곳!
선호신축 > 선호구축 > 중간신축 > 후순위의 기준으로
단지를 구분해서 나눠보면 좋다
상승 흐름은 위의 순서대로 나타나며, 내가 보고 있는 이 지역이 어디까지 흐름이 왔는가
이 흐름 다음에 볼수 있는 곳은 어디인가, 스텝 바이 스텝으로 투자기회를
파악해 볼수 있는 방법이다.
좋은 내용이 많았는데 다시 연강으로 쭉 수강하며
정리를 해볼수 있도록 해야겠다.
강의내용도 좋았지만 나와 같은 워킹맘이셨던 잔쟈니님의
조언과 응원내용이 마음속에 깊이 남았다.
투자공부를 하면서도 인풋을 많이 넣지 못하는 상황에 항상 답답했는데
시간이 부족한 사람들은 아침시간을 활용하여 없는 시간을 만들어
해내는 분들이 많이 있었다.
아침에는 일찍일어나도 아이들이 깨는데, 저녁에 최대한 시간을
써보지만 사실 턱없이 부족한 느낌에 이렇게 하고 있는게 맞나,
이렇게 해서 제대로 성장해가는거 맞나 라는 고민이 있었다.
잔쟈니님은 이러한 상황을
"그동안 겪어온 많은 문제들은
극복해서 해결되는 것이 아니라
시행착오가 쌓여서 능숙해지며, 점차 나아짐에 가깝다"라고 설명해 주셨다.
지금 내상황은 극복을 할수 있는 것이 아니다. 그냥 현재를 받아들이고
시간이 쌓여감에 내 상황도 점점 나아질수 있다고 믿고,
지금 무엇을 해야하는지, 내가 해야하는 이유를 생각하며
열심히 해보아야겠다.
이번 실전반 강의가 나에게 더 나아짐을 주는 시간이면 좋겠다.
