[실준은 71세다!! 6개월 안에 아파트 매수하죠~! Jani] 버티는 힘!! 실준1주차 강의 후기

1. 앞마당에 대해 왜 앞마당이 필요한지
2. 임장을 어떤 의미 지니는지 알고 하는 것
3. 실전 투자자, 초보투자자가 가져야 하는 자세..

내가 잘 아는 영역에서 투자 해야하며 그 영역을 알려면 앞마당을 늘려야 잘 알 수 있고 비교 평가가 가능함.

상대적 저평가를 비교평가에서 골라야 하는 시장이기에 가치를 보지 못하면 할 수 없는 일

내가 투자하는 아파트 가치를 제대로 알아야 매수, 매도, 보유에 선택을 할 수 있음.

같은 가격이면 어느 지역, 어느 단지를 투자하면 좋을지 배우며 결론을 꼭!!!!! 할것!

임장 가기 전 단지 위치를 확인하며 미리 준비할 것 지도를 자주 봐야 단지가 외워진다!

그리고 이지역의 가지는 입치 가지를 알면 설명할 수 있어야 한다!!! (내마실때 마지막 버벅인 내자신.. 이부분에대해서 진짜 느껴졌음!!)

임장에 목적은 이 지역을 사람들이 좋아할지 아닐지 판단하는 행위이며 임장다니면서 교통 동선 환경 편리성 출퇴근 용이성 교육용이성에 대해 생각하면서 할것.

그동안에 분위기임장과 다르게 임할 수 있게 분위기 임장에 키포인트를 좀 알아간 것 같다.

역에 좀 집착하는 경향이 있었는데…

환경… 은 뒷전 이였는데 환경에 대해 좀 생각하는 시간 이였다.

교통이 너무 안 멀다면 사람들이 왜 이곳을 좋아하고 몰려 사는지에 대해도 임장 하면서 확인 할 부분이다.

단지에 약점이 많을 수록 안 좋음!!! 메모메모메모… 장점만 보려고 한 나 자신 반성

많은 사람들이 좋아하는 요소를 모두 가춘 곳이 비싸다.. 그러니 직장-교통-학군-환경 다 볼것!

(답을 마추는게 아니다 사람들이 이 동네를 왜 좋아하는지 정리 할 것 !)

마지막으로 초보 투자자가 가져 야하는 자세…

시간관리 : 시계부써볼것 (밥잘님 잘해보겠습니다)

습관관리 : 목표세팅 시계부와 원씽 습관

멘탈관리 : 포기하지말것(버티는힘)

사실 한2주간 멘탈이 나가는 개인적인 일 이 생겨 ㅠ 내마실도 마지막이 너무 만족스럽지못했고..ㅠ

실준반도 초반에 마음잡기가 힘든 하루하루 였습니다. (조원들한테 죄송함)

내자신을 사랑하고 버티면서 잘 해볼께요!!!