정보가 너무 많은 요즘, 머리 속에 둥둥 떠다니던 것들이 정리된 느낌. 복습 잘해야지!

부동산에 관심을 가진 이후,

유튜브 알고리즘이 열일을 해서 관련된 동영상을 그래도 꽤 봤음(착각이었음. 눈으로 보기만 한 것이었음).

유튜브 동영상 보면서 익숙해진 용어나 내용 때문에 내가 무언가를 많이 알게 된 것 같았음(착각임.).

하지만 강의를 들으면서 대출 기본 지식에 관련한 부분부터 바로~ 턱 막혔음.

LTV, DTI, DSR, 스트레스 DSR..! 등등

들어는 봤지만 막상 내 상황에서는 어느 정도인지 직접 계산해서

정확히 내가 가용할 수 있는 금액이 얼마인지 산출해 본 적이 없었기 때문에..ㅎㅎㅎ

또,, 

요즘엔 무조건 신축이어야 한다

국민평형이 인기가 많다

무조건 대단지여야 한다

무조건 역세권이어야 한다

전세가율이 ~~여야 한다

학군이 1순위다

초품아여야 한다

복도식은 무조건 안좋다

나홀로 아파트는 안좋다

호재가 있으면 집값이 오른다

재개발, 리모델링, 재건축 `@#$%@#$@#@$!#@

막연한 저런 말들이 머리 속에 둥둥 떠다녀서

마치 내가 뭘 아는 것처럼 착각했었는데

지역마다 상황마다 다 다르게 적용이 된다는 것을 강의를 통해 알 수 있었음.

(이제까지 역세권이 무조건 최고봉이라고 생각했음..ㅎㅎ)

또 5가지 기준에 관해 명확하게 설명해주시고(지하철 호선마다 선호도가 있는 것도 완전 처음 알게 된 사실 ㄴㅇㄱ), 우선 순위가 더 높은 기준을 이해하기 쉽게 말씀해주셔서 도움이 되었음.

예시를 통해 비교해서 설명해주셔서 이해하는 데 더 도움이 되었고,

내집마련 기준이 복잡해져서 살짝 마음을 놓으려고..(?)하는 찰나에!!! 어떻게 아시고 필요한 마인드까지 말씀해주셔서 흠칫(?)했고 참 감사하다는 마음이 들었음.

이렇게 내집마련할 때 꼭 알아야 하는 기준에 대해 제대로, 또 체계적으로 배워본 적이 없어서 아직은 낯선 부분이 많지만,

복습하면서 내 것이 되도록 해야겠다고 다짐함.

선별된 양질의 정보를 알고 배울 수 있어서

강의 듣길 참 잘했다고 생각함.

감사합니다!