안녕하세요~ 목표를 이루고 꽃길만 걷고싶은
열정적인 워킹맘 여름꽃길입니다.
2강은 프메퍼튜터님의 강의였습니다. 저는 식빵파파님의 비교분석 강의를 듣고
이번이 두번째인데요, 역시나 어려웠지만 정말 꼭 내것으로 만들고 싶은 강의였습니다.
튜터님의 실제 투자경험을 통해 1호기를 복기해 볼 수 있었던
나에게는 정말 의미있는 강의였습니다.
지방 비교평가를 통해 투자로 연결짓는 법
노력은 완벽을 만든다 _프메퍼
✔️비교평가란 투자의 우선순위를 정하는것 결국 단지대 단지로 봐야한다.
✔️같은 인구 규모라도 시장에 따라 수익이 달라진다.
✔️지방은 공급 리스트 등을 알고 투자 판단 해야한다.
✔️공급과 리스크때문에 투자 배제하지말고 투자의기회로 잡아보자 .
✔️인지→이해→공감→행동까지 이어 나가야 진짜 내것이 된다.
언제까지 버텨야할까?
내 생각과 투터님과의 생각이 일치할때 재미있어진다. 그때가 되면…
기억하자!!!!
가치 가격 투자금 리스크 =가가투리 (공급_투자금)
비교평가 : 사람들의 수요와 우선순위를 판단하여 좋은 물건에 투자하게하는 행위
수요=지역선호도 _ 수요의 두께가 지역의 선호도
✔️나의 앞마당에서 대체되기 어려운 선호도를 찾아보자. (희소한 선호도)
✔️해당 지역에서 가격에 가장 큰 영향을 주는 요소 찾기
✔️5분의 시세표
직관 데이터에는 임보+임장 두개가 적절히 필요하다.
BM : 앞마당 안에서 가치와 가격을 토대로 투자할 저평가 물건을 찾아 보자.
비교평가 기준과 순서를 익혀보자
저평가 된 물건을 투자 우선순위를 세워보자.
나의 앞마당에서 대체되기 어려운 선호도를 찾아보자. (희소한 선호도)
해당 지역에서 가격에 가장 큰 영향을 주는 요소 찾기
프메퍼튜터님은 처음 뵈었는데요, ‘진심으로 지투 동료님들을 응원하고 있으시구나!’
느껴졌습니다. 어쩜 이렇게 따뜻하고 투자에 진심이실까요?
열정적인 강의 너무 잘 보었습니다. 꼭 복습하여 실행하도록 하겠습니다.
