안녕하세요 아임업이입니다
1강은 현재시장부터 매수,매도,보유, 마지막으로 로드맵까지
앞으로 어떻게 투자를 이어나갈지 방향을 제시해주셨습니다.
앞으로 무엇을 어떻게 해야 할지
참 막막했던 저에게 등불이 되어준 강의였습니다.
[기회는 언제든지 열려있다]
최근 상급지의 단지들이 많이 상승하고 있고
4급지 역시 뒤따라 상승하는 모습을 보였습니다.
이런 시장을 보면 조급해기도 하며
어차피 못하니깐 이라고 생각했습니다
이런 시장이라고 앞으로
투자기회가 없는 건 아니였습니다
과거의 시세흐름을 보며
지금의 시장을 어떻게 바라보아야하는지 말씀해주셨습니다.
아직 오르지 않은 지역도 많이 있고
그 지역의 단지들의 누적상승률을 보면 상
급지의 단지와 큰 차이 없이 올라갔었습니다
단지 순서의 차이가 있었을 뿐입니다.
투자 할 수 있는 기회는 언제든지 열려있습니다
시장의 변화에 일희일비하는게 아니라 실력을 쌓아가고
언제든지 투자 할 수 있는 투자자로 성장해야합니다
오는 기회를 잡기 위해 매일 꾸준히 쌓아가야합니다
[언제든지 투자 할 수 있는 투자자가 되기 위해선?]
투자를 제대로 잘 하기 위해선
앞마당을 제대로 관리 할 줄 알아야 합니다
단순히 시세를 적는게
아니라 분석이 필요합니다
생활권 별로 가격을 파악하고 어떤 변화가 있었는지
이 단지는 단기간에 많이 올랐네,
이 단지는 아직 안올랐네 등등
특이점들을 기록하고
전임을 하면서
확인하는 과정이 필요합니다
지금까지는 단순히 시세를 기록하기만 했습니다
더 자세히 살펴보지 않았습니다
언제든지 투자할 수 있게 더 디테일하게 살펴보는 습관을 만들어가겠습니다.
[협상이란??]
지금까지는 협상이라하면
단순히 가격을 깍아 투자금을 줄이는 거라고만 생각했습니다.
그게 잘 하는 투자고 잘 협상하는 거라고 생각했습니다.
단순히 가격을 깍는게 협상의 목표가 아니였습니다.
가격을 깍아서 사야하는 물건인지,
지금 시장이 가격이 깍이는 분위기인지 파악해야합니다
또 기준에들어오고 충분히 싸다면
유리한 조건으로 가져갈 수 있게 하는 것도 협상이였습니다
매임을 할 때 지금은 어떤 협상을 해야하는지 시나리오를 적어보며 연습하겠습니다.
[복기하는 법]
부끄럽게도 지금까지 제대로 된 복기를 해본적이 없습니다
그리고 복기라 하면 결과적으로
수익이 발생했는지 아닌지로만 생각했습니다.
과정에서 부족한 부분은 없었는지
원칙과 기준에 맞게 모든과정에서 충실했는지
돌아보며 부족한 부분을 채워가는 것이 복기였습니다.
물론 결과에 대한 복기도 중요합니다
과정의 좋지 않다면 결과 또한 좋지 않을 확률이 높습니다.
과정과 결과로 나누어
투자했던 물건을 차근차근 뜯어보겠습니다
[매도의 원칙]
현재 다음 투자로 이어가기 위해선
매도를 해야 하는 상황인데요
매도라는게 참 막막했습니다
단순히 적당히 수익이 생겼으니까
팔고 갈아타야겠다 라고만 생각했습니다
매도도 기준과 원칙이 필요합니다
가가실대
강의에서 알려주신대로
하나씩 적어보며 제대로 파악해보겠습니다
어떤 물건을 갈아탈 수 있을지 하나씩 적어보며
어떤 선택이 최선의 선택인지 고민해보겠습니다.
BM
매일 꾸준히 성실하게 차곡차곡
앞마당 원페이지 만들 때 시세를 정리하고 특이점 기록하고 싼 단지 궁금한 단지 전임하기
가가실대, 임보에 적어보기
복기글 적을 때 과정과 결과 나누어 적기
