[실준 71기 5십억 벌고 6십전에 은퇴할조_수리수리얍] 할 수 있는 것을 하며 축적의 시간을 보낸다_2주차 강의후기🚩

실전준비반 2주차에는 권유디 튜터님께 임보 작성에 꼭 필요한 지역분석과 단지임장에 대해 자세히 배워볼 수 있었습니다. 강의는 재수강이지만 배운 과정들을 제대로 적용하고 있는가를 생각해보면 아직 부끄러운 수준이라 이번에는 강의를 수강하며 실제로 적용해보겠다는 생각을 하며 집중해서 들었습니다.

비선호시설이 있으면 무조건 투자 대상 제외?

임장을 하면서 비선호시설이 있는 생활권에 가면 항상 판단이 어려웠습니다. 

좋은게 많은것보다 안좋은게 없는 것이 좋다라고 배웠는데 과연 괜찮은 걸까? 

거래가 활발한 단지를 보면서도 주변의 비선호시설이 떠올라서 찜찜했는데 

비선호요소가 있는것보다 그걸 압도하는 장점이 있다면 

충분히 투자대상으로 고려할 수 있다는 말씀을 듣고 머릿속에 떠오르는 몇몇 단지들의 

가치가 정리되는 것 같았습니다. 

비선호요인이 있다면 선호요인은 어떤것이 있는지 항상 이어서 생각해보겠습니다. 

교통호재의 실질적 영향력

호재는 하락장에서 힘이 없지만 상승장에서는 엄청난 상승을 기대해 볼 수 있는데 

그중에서도 교통호재에 대한 내용이 인상깊었습니다. 

교통호재를 볼 때 실제로 착공이 되었는지, 완공 후 지역에 미치는 영향이 

실질적으로 어느정도의 편의성을 갖게 해줄지 주의깊게 생각해보고 

투자 의사 결정에 적용해 볼 수 있도록 하겠습니다.

가장 중요한 것은 멈추지 않는 것

그냥 한다 > 반복한다 > 익숙해진다 > 버틴다 > 잘한다 >성공한다

위의 단계 중에서 버티는 단계에 있다면 

버티는 것 자체로 힘이들기 때문에 무언가를 더 하려고 하기보다는 

포기하지 않고 꾸준히 할 수 있는것이 중요하다는 말씀이 인상깊었습니다. 

버티는 단계에서 슬럼프도 많이 오기 때문에 자칫 잘못하면 멈추게 되는 일이 생길수도 있어서 

‘잘한다’의 단계까지 가기 위해서는 과정을 반복하는 시간의 축적의 과정이 중요하므로 

저도 성장이 멈추는 것을 두려워하는 마음으로 무리한 도전을 하는 것 보다는 

하던 것을 꾸준히 멈추지 않는 것에 더 중점을 두어야겠다는 생각이 들었습니다.

항상 열정적인 강의와 수강생분들께 진심을 다해 용기를 주시는 유디강사님께 감사합니다.

꼭 적용하고 싶은 점

• 무조건 할 수 있다는 생각. 할 수 있는 건 기본으로 깔고 어떻게 더 잘하고 빨리 할 수 있을지만 고민하기.
• 시세트래킹!