▶아파트명
대구광역시 수성구 파동 수성못코오롱하늘채
▶위치(지도)
▶입지평가
1.직장 (지방은.. 학군..)
| 수성구 직장인수 133,665 사업체수 | 27,563 순위3위 사실상 금융및 전문직계통 1위일듯. |
| 대구시전체 967,934 | 사업체수 210,944 |
2.교통
범어역 29분 / 반월당 28분 / 동대구역 28분
3.학군
수성중학교 83.2% 학업성취도율 대구평균 (대구평균이렇게높나?) 수성구 19위..(-_-;) 특목고진학율 3.2% (오..)
4.공급
수성더팰리스푸르지오더샵 2023.12/ 1,299세대 외 (ㅇ__ㅇ )ㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
▶과거시세
▶수익율분석(10년내 투자 타이밍)
현시세: 파동 수성코오롱하늘채 25평 현재매매 2.8 전세 1.6
10년 내 고점 매입시: 2021년 8월 매매 4.1 / 전세 3.1
10년 내 저점 매입시: 2013년10월 매매 1.8 / 전세 1.6
*고점 매입시 수익율 (28000-41000) / (41000-31000)*100 = -130% ㄷㄷㄷ
*저점 매입시 수익율 (28000-18000) / (18000-16000)*100 = 500%
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