관련 강의
실전준비반 - 단 한 번의 투자로 1억 버는 임장∙임장 보고서 노하우
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
[앞마당을 늘려야 하는 본질적인 이유]
1. 지역별 매매가/전세가가 다르게 형성되어 있음 -> 기회 포착
2. 투자 선택지 늘리기 -> 투자가치가 있는 더 좋은 아파트의 투자 가능
* 아는 지역과 단지가 늘어날 수록 투자에 대한 확신이 생길 수 있음
[임장의 결과물]
1. 분임: 동별 선호도
2. 단임: 단지별 선호도
3. 매임: 비교평가 단지 리스트
특히, 임장과정 중 '환경'은 거주안정성과 쾌적성을 파악하는 것이 주요 목적이므로 임장을 해야만 확인할 수 있음
분임 이후 지역 내 동별 선호도를 뽑고, 그것을 바탕으로 단지 선호도를 파악해볼 것. 생활권 선호도가 좋은 곳에서부터 단지 임장을 시작할 것.
적용할 점
[분임]
- 임장 전: 임장 지역정보를 확인하고 스스로 분위기 임장 루트를 그려보기
- 임장과정: 분위기 임장 체크리스트를 체크하면서 진행 (학군 파트는 중학교 학업성취도율도 파악해볼 것)
[투자자로서의 삶]
- 출근: 매일 경제기사 1개 선정 후 3줄 요약 작성하기
- 퇴근: 관심 아파트 시세 확인(단임 이후)
- 임장: 이번 주 토요일과 일요일에 임장 시 습관으로 잘 들일 수 있도록 제대로 임할 것
- 임보: 임장보고서의 습관을 들이기 위해 과제양식을 채우는 것에 의의를 둘 것
될 때까지 하자!!
