열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 83조 사부작맘

3주차 강의는 정말 감동과 교훈이

함께 버무러진 강의였습니다.

월부강사님들을 존경하는 여러가지 이유중

제가 가장 손꼽는 부분은

모두들 '가족'을 최상위 우선권에 둔다는 부분입니다.

그렇기에 냉철한 투자의 세계에서

따뜻함을 잃지 않는 인간미가 돋보이고

그 선한 영향력에 더욱 신뢰를 느끼게 됩니다.

3주차 강의를 듣고난 후

저 스스로 명심해야할 사항들을 적어보았습니다.

1. 메뉴얼된 입지평가로 누구나 쉽게 부동산의 입지를 평가할 수 있으며, 최대한 정보를 객관화할 수 있다.

2.서울,수도권,광역시 등 지역별 입지평가 우선순위가 다를 수 있다.

3.호갱노노와 아실 등 입지평가에 필요한 도구의 활용법을 자세히 알 수 있었다.

4. 수익률분석시, 무조건 싸게사는 것만이 정답이 아니다. 기다림과 인내의 효과 또한 무시할 수 없다.

5. 무수한 임장을 통해 안목을 기르는 것이 중요하다. 선입견을 버리며 임장을 습관화할 수 있도록 노력하자.

6. 앞마당을 만들 때, 입지와 가격을 함께 살펴야한다. 대장아파트의 가격, 가격의흐름, 매물의수량 까지 파악하려 노력하자. (의미없는 임장은 없다)

7. 사전임보, 분위기임장, 단지임장 등 각 단계별 마침표를 찍으며 정리하자.

8. 가격이 비슷한곳들끼리, 강남까지 거리가 비슷한곳들끼리 주변지역의 여건은 물론, 비슷한 환경을 가진 지역의 상황을 함께 비교하여 보는 것이 중요하다.

9. 가족과 함께 투자의 의미를 살피고 설명하며 공감을 얻어가는 것도 의미가 있다.