[오늘은 1걸음, 내일은 6배 점프하조 차우이] 권유디님 2강 수강 후기 - 키워드는? 우선순위다!

이번 2강 권유디님 강의에서는 입지 분석 파트 임장 보고서와 단지 임장에 대해 배웠는데요. 

1강 임장 보고서를 제출한 후에 듣는 입지 분석 파트 임장 보고서 내용이다 보니, 

제가 작성한 임장 보고서를 다시 한 번 리뷰하게 되는 시간이었습니다. 

처음 실준반 듣는 초수강생에게는 

시작하고 완료하는 것에, 포기하지 않도록 하는 것에 중점을 두도록 이야기 해주셨는데요. 

강의를 들으면서  말씀해주신 부분 더 보강하여 해보고 싶지만,

실준반 처음 듣는 초수강생이고, 

앞마당 만들어 나가는 중이니 메타인지 가지고 재수강생만큼 욕심 내서 해보는 것은 접어두고, 

앞마당 하나씩 늘려나갈 때 마다 말씀해주신 부분 적용해보도록 해봐야겠습니다.

분임 전에 지역 개요 작성하는 부분은 

여행 떠나기 전 계획 세우고, 어디를 여행할지 계획하는 시간이었다면,

입지 분석 파트는 여행 다니면서 사진찍은 것들을 정리하고 이야기나누는 시간같았습니다.

그렇지만 여행과 달리 투자를 위한 여행이기에

직장, 교통, 학군, 환경이라는 가치 판단 기준을 가지고  

내가 둘러본 생활권의 우선순위를 나눈다는 것이 포인트라는 것을 알 수 있었습니다.

+ 위험 대비를 위해 공급도 꼭 알아두고요.

입지 분석을 4가지 기준에 의해서 하라고 하니(?) 그냥 하면 된다 생각했었는데,

땅의 가치를 확인하는 과정이라고 하시니 다시 한 번 더 앞마당에 대해 

앞마당이 가지는 땅의 가치에 대해 생각해볼 수 있게 되었습니다.

첫 실준반 강의 이지만, 많이 들어본 시세따기.

그걸 어떻게 하나 궁금했었는데, 너무나도 자세히 한 땀 한 땀 따는 법을 알려주심과 동시에

초수강생에게 맞는 목표치까지 설정해주셔서

걱정 가득한 초수강생이었는데 그래도 한 번 해볼 만 하겠다 하게끔 해주셔서 감사한 마음이었습니다.

앞마당을 만들고 어떻게 투자를 해나갈지 항상 궁금증이 있었는데

시세따고, 시세 분석하고 트래킹하는 방법까지 알려주시면서 투자로 연결 되는 부분까지 알려주셔서

더욱 앞마당의 중요성을, 비교평가가 왜 필요한지 어떻게 나의 투자 수익률에 연결 되는지 알 수 있었습니다.

오늘 단임을 하고 강의를 완강 하다 보니, 미리 듣고 단지 임장을 갔으면 좋았을텐데 라는 아쉬움이 들었지만,

앞으로 앞마당을 계속 만들어 갈 것 이니 알려주신대로 하나씩 해나가봐야겠습니다.

오늘 강의 듣고 해볼 것은

1. 완료 못 하고 제출한 임보의 입지 분석 파트 채워보기
2. 초수강생 목표인 시세 분석 생활권의 3단지씩 픽해서 6군데 이상 시세 따보기(+시세 따며 그 이유 생각하기)
3. 나의 앞마당을 위해 시세 트래킹 파일 만들어 놓기
4. 단임 체크리스트 정리해 놓기

목표 달성 하기 위해 마지막에 마인드까지 챙겨주시는 권유디 강사님 감사합니다 :)