[실준 71기 16조 오늘은 1걸음, 내일은 6배 점프하조 차우이] 임장은 비효율적인 것이 효과적이다라고 생각하세요. & 될 때 까지 하세요

안녕하세요 :) 차우이입니다.

지난 달 열기 수강하며 막판에 몰아서 해내느라 힘든 경험을 발판삼아

이번 달 실준 반은 최대한 추천 일정에 맞추어 강의와 과제를 해보려고 하는데요. 

그래서 육퇴 후 밤부터 강의 들으며 1주차 자음과 모음님 강의 완강하고 후기 작성해 봅니다. 

열기에서 마지막 주차에 자모님 강의를 들으며 임장과 실전 투자 프로세스에 대해 배우고 왔는데요. 

실준 1주차에서  앞마당을 왜 만들어야 하는지,

분위기 임장은 왜 해야하고, 어떻게 해야하는지 무엇을 봐야하는지 자세히 알려주시다 보니

지난 열기 수업과 연결되기도 하면서 처음 듣는 실준반 수업이지만 쉽게 이해할 수 있었던 것 같습니다. 

강의 들으며 월부에서 커리큘럼 순서를 짜임새 있게 준비한 것을 다시 한번 느꼈네요.

특히 제가 사는 곳 광명에 대해서 분임 루트 그리며, 분임 하는 예시를 들어주시며

동별 생활권 선호도, 단지 선호도에 이야기해주시는데 

광명에 오래 거주하여 동별 선호도, 단지 선호도에 대해 지역의 거주민으로 느끼는게 있다 보니 

강의를 재미있게 들었던 것 같습니다.

이래서 앞마당을 많이 만들어 아는 지역을 많이 만들어 놓으면 

동별 선호도, 단지 선호도도 잘 보이면서 지역 분석이 재미있으려나 봅니다.

월부 강의가 좋은게 부동산 이론(?)에 대해서만 설명해주시는게 아니라

꼭 마지막에는 꾸준히 이어나갈 수 있도록 루틴, 환경 세팅하는 법도 알려주시고, 

마인드, 멘탈 잡는 법도 알려주시면서 흔들리는 수강생들의 마음을 알고, 

가려운 곳을 긁어주시며 중심을 잘 잡고 앞으로 나아갈 수 있게 해주셔서

다시 한 번 해나갈 수 있는 힘을 길러주시는 것 같습니다. 

앞마당을 늘려야 하는 이유

나의 앞마당이 많다면, 비교평가 할 수 있는 앞마당이 있다면

같은 가격, 같은 투자금으로 비교 평가 할 수 있는 아파트들이 있고, 

더 높은 투자수익률을 낼 수 있는 투자를 할 수 있기 때문에 앞마당을 늘리라고 하시는 것 같습니다. 

임장의 목적

그 지역의 교통, 학군, 환경, 직장의 영향이 어떤 아파트를 선호하게 하며, 

그 수요가 어디에 몰리는지 현장에 가서 직접 볼수 있기 때문에 임장을 하는 것.

임장을 자주 갈 수 있는 것이 아니기에 환경적인 부분은 직접 눈으로 보면서 확인해야하기에 

목적을 가지고 무엇을 확인할지 미리 생각하고 임장하라고 강조하셨습니다.

분위기 임장 전, 준비 사항과 임장하며 확인해야 할 것

• 주요 지역 정보 미리 최대한 확인하며 임장 루트 그리기
• 임장하며 환경 밀도있게 확인하기

투자자로서의 삶

• 시간 관리 + 습관 + 멘탈 관리 하기

• 할 수 있을까? 하면 안 하겠다는 것이고, 될까? 하고 질문하는 것은 안 된다라고 생각하는 것

  → 이러한 질문 스스로에게 하지 말고,

       될 때 까지 한다!

        나는 이 과정에서 잘하는게 아니라 일단 한다, 꾸준히 한다, 버틴다, 잘한다 과정으로 가야 한다

   

적용할 점

1. 의도를 가지고 임장하기 → 강의에 나온대로 임장전 주요 정보 확인하고, 분임루트 그려보기
2. 임장 후, 동별 선호도, 단지 선호도 순위 매겨보기

3. 저 역시 5개월 아가 육아 중으로, 시간을 효율적으로 써야하므로 시간날 때 

   인터넷, SNS 보지 말고 지도 보며 단지 눈에 익히기, 시세 확인하기

4. 육퇴 후 2시간씩 강의/임장보고서 쓰는 루틴 만들기
5. 잘하려고 하지 말고, 일단 하기. 저항감이 들어도 그냥 하기

자모님이 처음 투자할 때 처럼 

둘째가 4개월, 5개월이 되가고 있고,

자모님처럼 첫째가 똑같은 초등학교 1학년이다 보니

자모님 보면 혼자 내적 친밀감도 생기고,

자모님 투자 스토리 들으면

아기가 어려서 할 수 있을까?가 하던 마음이

나도 할 수 있어! 하고 마음 다 잡게 되는 것 같습니다.

자모님 투자 스토리 많이 들려주세요^^

언젠가 한 번 뵙기를 꿈꿔 봅니다 ♡