2강 강의 후기

1)새로 배운 내용

<대출 금액 선정>

1.월 저출금액X150

2. 스트레스 DSR계산법

3.LTV 계산법 = 종잣돈x 70%/30%

<LTV / DTI /DSR>

• LTV :집값대비 대출 가능액
• DSR:주담대 연월리금+기타대출 연원라금/연소득

• DTI:주담대 연월리금+기타대출 연이자/연소득

  →정책대출에서만적용됨

   

2)적용할 점

대출에 대해서 잘 몰랐고, 무의식적으로 대출은 무섭고 가능한 받지 않는 것이 좋은 것이라고 생각했는데 잘 받으면 레버리지를 이용하여 더 좋은 결과로 나타날 수 있다는 걸 다시 한번 알았습니다. 내집마련을 하기 위해서는 대출도 알아야하는 필수적인 내용이라 생각하여 대출공부도 꾸준히 해야되겠다 라는 생각이 들었습니다.

대출 이외에도 급지 별 지역을 새로 알게 되었고, 제가 생각했던 좋은 지역이 5급지 라는 것을 보면서 급지에 따른 지역을 다시 정리하는 시간을 가져야겠다고 생각했습니다.