[실준71기 서울등7ㅣ치고 2십어 벌조 헌이브래드] 이 돈으로 살 수 있는 것 중 가장 좋은 단지는?

• 우선순위의 중요성

수도권에서는 입지다. 그 중에서도 직장, 교통이 더 중요하다. 교통이 안 좋다면 수요를 끌만한 환경이 있어야 한다. 이 요소들이 좋을 수록 우선 순위가 높아진다. 더 좋은 생활권을 고르고 거기에 좋은 단지들을 고르고 내 투자금에 맞는 단지 중 가장 좋은 단지들을 고른다. 그런 다음은 매물에 따라 내게 가장 유리한 조건을 선택하면 되는 것이다. 

가치를 제대로 아는 단지들을 많이 알면 소음에 흔들리지 않고 가치와 가격에 집중하게 된다. 좋은 투자를 위해 우선순위에 따라 임보를 쓰는 것처럼 모든 것이 우선순위 같다. 그 임보를 쓰는 와중에도 강의, 임보, 임장이라는 우선순위와 시세를 따면서 생활권 우선순위에 따라 쓰기 때문이다. 투자와 삶 모든 것이 우선순위는 아니지만 확실한 결과를 내기 위해서라면 우선순위를 정하고 행동하는 것은 분명하다.

• 예외라는 존재

부동산은 인문학이라는 걸 확실히 느낄때가 있다. 입지가 중요하지만 가끔은 다른 경우도 있어서다. 사람들의 선호가 달라서다. 이번에도 부천 상동역 주변이 사례로 나오면서 나이트클럽이라는 비선호시설이 있지만 다른 학군과 교통이라는 요소로 커버할 수 있어 가장 좋은 생활권이었다. 내 생각으로만 움직이지는 않는 것 같다.

• 과소평가하지 말기

독서를 하며 확실히 느낀것은 성공하는 사람은 미래를 정한다는 것이다. 의심하지 않는다. 방법만 고민한다. 지금의나는 항상 의심하고 항상 이끌고가기 보다는 이끌려가는 단계인 거 같다. 용기를 내서 여기까지라도 온 만큼 이번 한달도 더 몰입해보자.