[실준 70기 칠투팔부("7전은투자,8기는 월부로 완성된다.") 헌이브래드] 나는 벽을 깨는 사람이다!
결론의 중요성 완결을 짓는 건 원래도 중요하지만 월부에서는 특히 중요하다고 강조하신다. 나도 작년에 처음에 할때는 결론을 항상 안 냈다. 그러니 굳이 단지선호도를 더 고민해보지도 않았고, 매물임장도 보고 싶은 걸 봤던 것 같다. 하지만 결론을 내려니 생활권 선호도, 단지 선호도, 매임 조건을 거꾸로 더 생각해보고 고민해 보게 된 것 같다. 그리고 투자 물건
[실준 70기 칠투팔부("7전은투자,8기는 월부로 완성된다.") 헌이브래드] 앞으로의 10년은 오늘에 달렸다!
3강 코크드림님의 오프라인 강의 후기! 차원이 다른 오프라인 강의 에너지 다 받고 이번달도 버틴다!! 임보를 써야하는 이유 더 좋은 투자를 하기 위해. 잃지 않는 투자일 뿐 아니라 너나위님이 말씀하신 상대적 저평가를 통해 내 투자금으로 가장 좋은 단지를 사기 위해서다. 투자의 강한 확신 매물의 가치를 정확히 알게해주며 입지 대비 가격이 싼지 비싼지를 알 수
[실준 70기 칠투팔부("7전은투자,8기는 월부로 완성된다.") 헌이브래드] 우선 순위를 정하기 위한 임장!
여러 번 재수강하는 터라 내용을 이미 알고 있다고 생각한 게 많았지만 막상 튜터님과 생각이 다르게 있었던 부분들이 꽤 있어 맞춰보는 귀중한 시간이었다. 다행히도 조장으로서 분임을 이상하게 이끌지 않았다는 안도감도 들었다 휴ㅠ 임장, 임보에 꾸준한 인풋 분임은 생활권 우선순위를 정하여 그 생활권에 있는 단지를 먼저 보기 위한 투자의 순서 정하기다. 임보는 결
[실준 70기 78조 헌이브래드] 오랫 동안 함께할 과한 취미 부동산 투자!
좋은 인사이트로 꽉 찬 강의! 소화시키기 위해 2번은 더 봐야겠다. 재수강생들을 위해 중요한 얘기를 너무 많이 해주셨다. 정말 감사합니다. 너나위님 덕분에 가치성장 투자자로서 성장하고 있습니다. 1. 매수 이후 시나리오 너나위님은 매수가 가장 쉽다고 하셨다. 그만큼 매수 후 버티는 게 어렵다는 것인데 어떤 일이 일어날지 시나리오를 통해 보여주셨다. 서울 아
[열기 87기 1조 헌이브래드] 좀 더 변화하기로 마음 먹는 시간
열기반을 3년만에 재수강하게 된 이유 첫번째, 아너스 요건을 채우기 위해서 였다. 두번째, 언제 강의를 그만하실지 모르는 너바나님의 강의를 다시 한번 들어보고 싶었다. 200억 자산가는 어떻게 생각하는지 다시 한번 들어보고 3년 동안 내가 얼마나 변했는지 확인해보고 싶었다. (역시 Not A But B 였다.) 세번째, 처음 월부 시작하는 사람들을 만나며
[열기 87기 1조 헌이브래드] 아파트 수익률 보고서!!
*제목 예시 : 안양시 동안구 목련 3단지 우성 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 - 목련 3단지 우성아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 안양시 동안구 종사자수 181,783명 1000인이상 사업체 7개 2. 교통 강남역 42분(1번 환승), 여의도역 48분(1번 환승) 시청역 53분(1번 환승) 3.학군 범계중 93.1% 특목고 20명 진학 4
[열기 87기 1조 헌이브래드] 반복되는 실패는 습관!
반복되는 실패는 습관! 반복해서 매달 임보가 부실하다. 이렇게 되는 것도 습관인듯 하다. 반복되고 있다. 이번엔 그 시슬을 끊어야 겠다. 이번주라도 최선을 다해서 임보를 완성해보겠다! 앞마당을 넓히는 이유 2호기를 투자하기 위한 노력을 지속하고 있다. 지금은 광명, 평촌, 동대문, 서대문, 강서, 관악을 비교하고 있고 지금도 물건들이 날아가고 있다. 하지만
[열기 87기 1조 헌이브래드] 저환수원리! 2강 후기
이번 2강을 통해 인플레이션이 왜 발생하고, 그렇게 통화량이 늘어나는데도 불구하고 월급쟁이들은 왜 자산 증가를 이룰 수 없는지 명확하게 알 수 있었다. 2005년 강남 평단가, 2015년 평단가, 2025년 평단가를 보면 10년에 2배씩 증가함을 알 수 있었고, 평균 소득은 그만큼 비례하지 않다는 걸 알 수 있었다. 부동산 투자의 원칙 저환수원리. 월부에
[열기 87기 1조 헌이브래드] Not A But B로의 삶
너바나님 강의는 3년 만에 다시 본다. 이전에는 이해되지 않았던 내용들이 잘 보였던 것도 있고 아직 난 멀었구나 한것도 있어 나 자신을 되돌아보고 성장을 할 수 있었던 시간이었다. 복기의 중요성 너바님도 세 번의 기회를 놓쳤으며 실패한 투자도 있으셨다. 하지만 복기를 통해 더 좋은 투자 방향을 설정할 수 있었고 아파트로 많은 수익을 얻으셨고 경제적 자유를
[내마중 17기 5월에 0순위로 수도권에 등기칠조 헌이브래드] 3강 후기
매임에 대한 모든 것 매수 목표 단지의 모든 매물을 다 적어두고 다 전화해보고 매물을 거의 다 직접 본다. 그래야 더 좋은 물건을 살 수 있어서다. 내가 1호기 투자할 때 못했던 부분이라 아쉽긴했다.(물론 적당한 가격의 물건자체가 3개있었다.) 그리고 매물임장하면서 어떤식으로 부사님에게 가격 조정을 어필해야 할지 알게 된 시간이었다. 또한 구체적인 매물 컨
[내마중 17기 5월에 0순위로 수도권에 등기칠조 헌이브래드] 2강 후기
아파트의 가치를 보는 명확한 기준 아파트의 가치는 입지와 연식에 나오고 입지는 직장, 교통, 학군, 환경 요소를 통해 확인할 수 있으며, 수도권은 직장, 교통이 중요하고 지방은 학군, 환경이 더 중요하다. 이미 알고 있는 내용이지만 용맘님의 시선과 사례를 통해 들으니 다시 리마인드 되어 가치 기준이 명확해 질 수 있었다. 내가 보는 평촌의 경우 수도권이므로
[내마중 17기 5월에 0순위로 수도권에 등기칠조 헌이브래드] 1주차 후기
대출 DTI, DSR 같은 대출 관련 용어 알고 있다고 생각은 하지만 막상 설명은 못했다. 다시 한번 듣고 복습까지 해서야 알게된 거 같다. 또한 현재 금리는 어떻게 되는지, 어떤 순서로 내 종잣돈과 대출 가능 금액을 산정해야할지도 알게된 계기였고 투자를 한다곤 하지만 아직 부족한 부분이 많음을 알 수 있는 시간이었다. 2호기를 위한 점검의 시간 2호기 투
