“2025년 대출, 은행 가기 전 이것만은 반드시 알고 가야합니다.”[용용맘맘맘]

안녕하세요 월부에서 내집마련을 돕는 워킹맘 투자자 용용맘맘맘입니다. 최근 날씨가 너무 선선해져서 살것같습니다^^ (다들그러시죠?) 오늘 칼럼주제는 최근 내집마련을 하시는 분들이 주택담보 대출을 받으려고 알아보는 과정에서 어려움 을 겪는 분들이 많아 이에 관련한 내용을 적어 보려고 합니다. 시작해 볼께요 “은행 가기 전, 이것만은 꼭 알고 가자” 내 집 마련

부동산 사장님들은 왜 그럴까? – 오해와 진실, 그리고 부동산 사장님 마음을 여는 3가지 행동

안녕하세요. 2007년부터 지금까지 중개 현장에서 고객과 함께해 온 공인중개사 주희주입니다. “부동산에 가야 하는데, 뭘 먼저 말해야 하지?” “괜히 무시당하면 어떡하지?” “예약하고 갔는데, 문전박대라도 당하면…” 부동산 사무실을 처음 방문하려는 고객들이 자주 하는 이야기입니다. 특히 나이가 적거나, 반대로 너무 많아서 ‘이 업계에서 무시당하지 않을까’

[용용맘맘맘] 규제 강화 후 수도권 부동산, 이렇게 움직여야 삽니다.

안녕하세요. 용용맘맘맘입니다. 6.27일 규제 강화 이후, 수강생들에게 가장 많이 듣는 질문 중 몇가지를 적어보면 다음과 같습니다. “가격은 잘 안떨어지고, 그냥 기다리는게 맞을까요?” “아니면 지금이라도 사야 하는걸까요” 2025년 6월 27일, 정부는 대출 규제 강화 카드를 꺼냈습니다. 이제 수도권·규제지역에서 주택을 사려면 6억 원 대출 한도와 30년

[열중47기 2왕 하는 거 독서에 빠져보자9🤿 헌이브래드] 몰입 독서 후기#6

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문/알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 25.9.15 4. 총점 (10점 만점): 7점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몰입이라는 과정을 통해 나의 가능성과 능력을 극대화 한다. 이를 삶에 적용해 적절하게 이용한다면 목표에 이르는 길을 훨씬 단축할 수 있다. 역사적으로 훌륭한 성취를 이

[열중47기 2왕 하는 거 독서에 빠져보자9 헌이브래드] 멘탈의 연금술 #2

STEP1. 책의 개요 책 제목: 멘탈의 연금술 저자 및 출판사 : 보도섀퍼 읽은 날짜 : 25.9.6 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9점 STEP2. 책에서 본 것과 깨달은 것 #멘탈을 유지하는 법 #루틴 #인생을 바꾸기 위한 선불 간략하게 정리해보면 월부 생활을 해오면 느끼는 것은 투자는 몇 번하고 말 것이 아니라는 것이다.

[열중47기 2왕 하는거 독서에 빠져보자9 헌이브래드] 다시 보는 월부은

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라(월부은) 2. 저자 및 출판사: 너나위/RHK 3. 읽은 날짜: 25.9.5 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 #자본주의, #전세 레버리지 투자, #투자 기준, #꾸준한 실천, #장기적인 관점 우리나라는 자본주의다. 현 자본주의 체제에서 통화량은 현실적으

[열중47기 2왕 하는 거 독서에 빠져보자9🤿 마떼요] 2주차 양파링님 강의후기

열기와 내마중 들을 때 ‘잘 모르겠다. 다음에 자세히 배울 기회가 있겠지’ 하고 넘어갔던 그 전세 세팅을 열중반에서 양파링님 강의를 통해 듣게 되어 얼마나 디테일 할 까 기대하는 마음으로 들었다. 역시나 디테일에 다양한 사례들로 이해하게 쉽게 설명해 주셔서 감사했다. 현재 시장 상황은 627에 이어 97부동산 대책에 전세 대출이 더 어려워진 상황이지만 어떻

[열중47기 2왕 하는 거 독서에 빠져보자9 헌이브래드] 실행의 총량이 성공의 총량을 결정

밥잘님 강의를 굉장히 오랜만에 들어보는 것 같다. 원래 1강이 이렇게 투자물건 찾는 프로세스까지 자세하게 짚어줬었나. 안그래도 내가 부족했던 부분을 잘 채워준 강의였다. 덕분에 2호기로 계속 고민하던 내가 앞으로 할일이 정해졌다. 저환수원리의 중요성 저환수원리는 기본 중의 기본이지만 내가 이해한 정도와 밥잘님이 말씀하신 정도의 갭은 현격했다. 저평가 부분에

군포시 임장보고서 [서울투자 기초반 27기 4조 멋진손v]

[헌이브래드] 포도링 튜터님과 함께한 돈독모 후기

너무나도 더웠던 8월 기요사키의 책이라 깊게 읽어보고 싶어 돈독모를 신청하게 되었다. 기대했던대로 포도링튜터님과 바다윤슬님, 김밍키님, 모국어님, 돈은 나를 원한다님과 함께한 3시간은 투자자로 성장하는 밑거름이 되는 시간이 되었다. 오늘 가장 크게 인상 깊었던 생각 불가능한 걸 가능하다고 생각해서 목표로 삼고 노력할 수 있다! 나는 40억이라는 자산을 목표

[헌이브래드] 김다랭 튜터님과의 투자코칭 후기!

자산 목표를 이루기 위한 방향 우리는 자산 목표인 40억을 달성하기 위해선 다주택이 필요하므로 5주택 이상의 프로세스를 어떻게 가져갈까 고민하고 있었지만. 튜터님께선 ‘지금 시장에서 다주택은 현실적으로 어려워요. 일단은 단기적인 목표에 집중하세요.' ‘지금 시장은 제가 투자했던 20년, 21년과는 다른 시장입니다. 규제도 규제지만 좋은 물건이 싼 시기라 내

하남시 임장보고서 4주차 과제 [실전준비반 70기 78조 쿼카94]

하남시 임장보고서 4주차 과제 [실전준비반 70기 78조 멋진손v]

매물 임장을 잘하는 방법

📚 부동산 강의를 듣고 느낀 점 – 임장을 잘하는 법을 배운 하루 이번 부동산 강의를 통해 ‘임장’을 단순히 현장을 둘러보는 행위가 아닌, 전략적으로 접근해야 할 투자 활동임을 배웠습니다. 무턱대고 발품부터 팔기보다는, 먼저 물건의 가치를 정확히 파악하고, 지역 내외의 단지를 비교 평가하는 것이 우선이라는 사실이 인상 깊었습니다. 강의에서 배운 주요 임장

하남시 임장보고서 실준 70기 칠투팔부("7전은투자,8기는 월부로 완성된다.")조 로소로소

하남시 임장보고서 4주차 과제 [실전준비반 70기 78조 라떼는말이야]

실준 70기 칠투팔부("7전은투자,8기는 월부로 완성된다.")조_나다운나 "벽은 마음의벽일뿐 깨부수면 됩니다."

[ 나에게 특히 인상 깊었던 점 ] 투자는 수익을 낼 수 있는 물건이면 사야한다. 덜 오른 걸 사는 건 “안전마진” 임장 보고서의 본질: 가치를 확인하고 가격을 확인해서 저평가된 “물건 확인용” 투자를 할 수 있겠다는 자신감 지표를 7-10까지 끌어 올려라. 그리고 3개월/ 6개월/ 1년 안에 반드시 이루고 싶은 “목표”이여야 한다. 내가 가진 모든 가용

경기도 하남시 임장보고서 [실전준비반 70기 78조 나다운나]

[실준반 70기-26조 기선제압]부자로 이륙하죠~!!3주차 단지분석 제출합니다.

모든게 처음이지만 정말 좋은 조장님과 조원분들을 만나서 많이 배우고 즐겁게 임장했습니다. 월부에 문화에 감탄하지 않을 수 없을 만큼 너무 많은 것을 느끼고 배우고 있습니다. 조금씩 성장해나가겠습니다. 3주차 단임보고서는 맞는지는 모르겠지만 일단 해봤습니다. 단지를 다하지는 못했고, 동별 탑3리, 재 투자범위에 있는 물건만 분석헀습니다. 상, 중, 하로 나누

[회오리감자] 2달동안 매물임장 24번, 매물코칭 3번 받고 1호기 투자했습니다(3)_가계약 없이 주전세로 1호기 매수

안녕하세요 단단한 투자자 회오리감자입니다. 마지막 3탄으로 투자경험담 마무리 하려고 합니다. 가보겠습니다요🙂‍↕️ (아래 1, 2탄에 이어지는 글입니다.) ☝️ 2달동안 매물임장 24번, 매물코칭 3번 받고 1호기 투자했습니다(1)_본격 투자를 하기까지 여정 ✌️ 2달동안 매물임장 24번, 매물코칭 3번 받고 1호기 투자했습니다(2)_매물코칭에서 배운 것