[내마기 2강 수강후기] 살 수 있는 것 중에 가장 좋은 집부터 봐야 한다!

2강에서는 내집마련을 할 때 가장 필요한 요소들을 학습했습니다. 

내가 가진 예산도 사실 명확하게 알아볼 생각을 못했는데, 

너무 당연하게도 예산과 받을 수 있는 대출의 수준을 알아야 한다는 것을 배웠습니다. 

특히, 제일 궁금했던건 내가 가용할 수 있는 예산을 얼마 정도로 봐야할까? 였는데 

소득으로 감당할 수 있는 대출 한도를 구할 수 있는 공식을 알고, 

대입해서 실제 내 수준을 파악해볼 수 있어서 좋았습니다. 

그리고, 땅의 가치 즉, 입지에 대해서 배웠는데 

막연히 머리로 좋은게 좋은거지~라고 생각했던 집들의 기준을 명확하게 알 수 있었습니다. 

1. 위치 : 강남과의 접근성
2. 교통 : 3대 업무 지구와의 접근성 (강남권, 서울도심, 여의도)
3. 직장 : 직장에 얼마나 빠르게 갈 수 있는가?
4. 환경 : 선호환경에 얼마나 가깝고, 비선호환경과 얼마나 먼가?
5. 학군 : 중학교 학업성취도 + 양질의 학원가 
    

투자를 할 때나, 내 집마련을 할 때에 있어서 위 5가지 기준을 정확하게 파악해보고, 

적어도 1개 지역의 10개 단지이상, 

그리고 지역도 3개 지역 이상 알아봐야 한다는 것도 배웠습니다.

사실 그냥 한 두개 정도 알아보면 되겠지라고 안일하게 생각했는데, 

매우 큰 돈이 들어가는 만큼 꼼꼼하게 알아보고 비교해봐야 한다는 것을 배우고 많이 반성했습니다ㅎㅎ

3강도 기대가 많이 됩니다! 3강까지 화이팅~!