안녕하세요 도미닉JS입니다
소문으로만 듣던 프메퍼 선생님 월부 첫 강의 수강이여서 더욱 갚진 한 주 였습니다
지금 울고 있어도 일단 임장 가라는 말씀, 그만큼 지금 지방 시장은 너무 좋다는 말씀으로
정신교육 받을 수 있어 감사했습니다
비교평가를 잘 해야하는 이유?
>>>>좋은 단지를 싸게 사기 위함
비교평가를 잘 한다는 것은??
전고점과 아실 그래프가 비교평가의 전부가 아님
인구규모와 전세가, 투자금, 공급, 리스크 이 모든 것을 다 체크하여 내 최선의 선택을 하는 것이
합리적인 비교평가를 잘 하는 것
지방에서의 투자는 내 돈을 불려주는 가치 있는 과정이기에,
사람들의 수요와 우선순위를 판단하여 좋은 물건에 투자할 수 있도록 도와주는 것이다
비교평가의 기본원칙
목적 - 가치 대비 가격이 더 싼 것을 찾기 위함
방법 - 가치와 가격을 비교해 가치 대비 가격이 더 ‘저평가’ 된 것을 고르는 것
기본원칙 - 같은 가격이라면?? 더 좋은 것을 고르는 / 같은 가치라면?? 더 싼 것을 고르는 것
투자실행을 위한 액션플랜
가격별, 투자금 별 시세그루핑
임장지 지역 내 비교평가
앞마당 간 1대1 비교평가
내 수준에 맞는, 투자 이어질 수 있도록 세세하게 알려주신 튜터님 감사합니다
꼭 적용해서 다음에 댓글 받겠습니다.
감사합니다
