광진구 구의동 현대프라임 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 68기 75조 쑴]

#아파트명

현대프라임아파트

#위치(지도)

#입지평가

1.직장 (B)

광진구 사업체수 : 24,445

광진구 종사자수 : 126,305

2.교통 (S)

강남 26분/ 시청 38분 / 여의도 49분

3.학군 (S)

4.공급

#과거시세

#수익률 분석(10년내 투자 타이밍)

현시세: 현대프라임 31평 현재 매매 14억 9,500 / 전세 7억 1,400

10년 내 고점 매입시: 2023년 9월 매매 17억 2,000 / 전세 8억 4,000

10년 내 저점 매입시: 2013년 3월 매매 5억 3,700 / 전세 3억 4,000

*고점 매입시 수익률 : -26%, 순수익 (-2억 2,500)

*저점 매입시 수익률 : 486%, 순수익 (9억 5,800)

#현장사진