안녕하세요?
양양쓰입니다.
저는 운이 좋게도 3개월전에 첫 지투 수강하고 이번 지투 재수강인데요
솔직히 첫 지투할 때에는 프메퍼님의 강의가 너무 좋았지만 너무 어려웠고 임보에 적용하고자 하는 마음은 있었지만 못했었습니다…ㅠ
그러나 재수강하면서 첫 지투때 이해 못했던 부분들이 이해되고 임보에 1페이지라도 적용해볼 용기가 생겼습니다.
이번엔 꼭꼭꼭 임보에 1페이지라도 적용해보겠습니다.
특히 임장지 내 과거 5천민원으로 투자할 수 있는 단지 확인, 수익률 확인, 지역 내 비교평가는 강의 교안 그대로 1개씩 꼭꼭 임보에 적용해 보겠습니다. :)
[적용점]
- 비교평가 방법
가치 비교 → 가격 비교 → 투자결정
신축, 환경, 지역선호도로 가치 비교하고 현 가격 확인하고 그래프로 확인하고 리스크 확인하고 투자 결론을 내린다.
여기서 지역선호도는 사임, 임장을 통해서 파악해본다.
지역선호도는 앞마당이 많아질수록 감이 생긴다
2. 비교평가
먼저 지역 내에서 2개로 단지 대 단지로 비교평가 하고 지역 외로 확장한다.
이 때 지역의 위상, 선호도가 뚜렷해야지 지역외 비교평가를 할 수 있다.
비교평가는 단지 대 단지로 1:1로 한다!
3. 내가 항상 맞을 순 없다는 마음 갖기
비교평가를 처음하면 틀릴 수 밖에 없다 틀릴까봐 걱정하지말고 틀리더라도 시도해보고 지투환경활용해 내가 비교평가하여 결론 내린 방법을 튜터님과 이야기해보기
4. 가설 검증 방법
주장-근거-적용-결론의 단계로 1개라도 가설 검증 해보기
