세 낀 매매 시 대출과 이후 대처 문의

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안녕하세요. 얼마전 부동산 시작하기로 하고 곧 계약서 쓰기로 했습니다.

세입자가 살고 있는 소형 아파트 매물을 갭으로 매수하려고 합니다. 가격 6억 미만이고 규제 기준 규제지역에 

해당하지 않지만 실거주가 아니라서 주담대를 안될 것 같고 계약금 이후 남은 금액을 일부 신용대출을 받아서 

지불하려고 합니다.

은행에 대출 상담 시 부동산 거래 목적의 신용대출은 어렵다는 이야기를 들었는데

주담대가 아니라 신용대출도 안되는건지, 검색을 해봤을때는 신용대출 된다는 것 같은데 제가 뭘 놓친건지 몰라서 

검색하다 월부에 와서 질문드리게 되었습니다. 신용대출과 마이너스 통장 같이 고민하고 있었거든요.

아직 대출 상담사분 만나뵙지 못했지만 사전지식이 너무 없어서 여쭤봅니다.

그리고 현재 가족과 함께 생활하고 있어 세대분리가 되지 않은 상태인데 이번 규제에서 현재 가족들과 거주하고

있는 지역이 규제지역이 되었더라구요. 부모님 1주택 소유 중인데 제가 주택 매수 시 2주택이 되는데 규제 내용에서 

2주택자 관련 세금 내용이 이해가 잘 안되서요. 월세방 구해서 나갈까 하긴 했는데 세금 계산을 어떻게 해야할지 

잘 몰라서 같이 질문 드립니다. 

감사합니다.