[실전준비반 71기 105조_혜집] 2주차 수강후기_단지임장과 시세분석 제대로 배우기

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

2강을 들으며 분위기임장 방법에 대해 다시 한 번 복습을 할 수 있었고,

자세한 방법을 모르다보니 감이 안 왔던 단지임장과 시세분석에 대해 제애대로 배울 수 있던 강의였습니다!

이제야 제대로 된 앞마당을 처음으로 만들어 가는 초보라 2강은 특히 모든 것이 새롭고 적용해볼 점 투성이였는데

우선 많은 것을 하려 하지말고 제 페이스대로 완료목표로 해보고자 합니다!

1. 인상 깊었던 점

 배우면 배울 수록 입지분석 요소들을 복합적으로 두고 판단해야 함의 중요성을 느끼고 있습니다. 임장보고서를 쓰며 꼭 정량적기준에 따른 가치평가 등급을 잘 적어두고, 가능하다면 질적평가 관련해서도 메모를 해두면 좋을 것 같다고 생각했습니다.

또한 교통과 학군이 압도적이라면 비선호 환경은 그렇게까진 문제가 되지 않는다는 것이 인상 깊었습니다. 부천 분임과 단임을 하며 비선호상권이 있는지 없는지를 유심히 보고 다녔고, 상동이 선호도 고르는 단계에서 1순위로 판단이 되면서도 관광나이트와 숙박업소들이 많은 것이 단점이 되진 않을까 생각을 했었습니다. 하지만 강의에서 이러한 단점도 무력화되는 것을 보고, 물론 영향이 아예 없진 않겠지만 교통과 학군이 압도적인지 아닌지도 함께 판단할 수 있어야 한다는 것 역시 배울 수 있었습니다.

 그 외에도 2강 전반적인 내용이 모두 인상깊었습니다! 특히 소위 시세따는 방법 관련해서 권유디님께서 정말 A-Z까지 Q&A로 정리를 해주셔서 당장의 궁금증은 해소가 되었습니다 ㅎ

 2. 꼭 적용해보고 싶은 점

우선 처음 앞마당 만드는 1회 수강생이라면 이만큼은 하세요! 부분은 꼭 다 해보고 싶고, 시세따는 것부터 지도에 올리는 것은 시간이 조금 걸리더라도 부천 단임 갔다온 단지 모두 해보고 싶습니다!

그리고 실준 완강 후 부천 임장보고서 작성 및 앞마당이 만들어진다면, 지난달 광명시 미니 분임과 단지임장 했던 것도 실준에서 배운대로 시세분석하고 임장보고서쓰기 등 멈춘 부분부터 완성해보고 싶습니다.