[실준 71기 29조 콩이하루] 2강 권유디님 강의후기

느낀 점 :  1강에 이어 또 2강에서 나를 깨야한다.

             1. 단점이 임팩트있어 각인이 되면 절대가치가 뒤로 밀리거나 흐릿해지는 경험을 했었다.

             비선호 환경은 문제가 되지 않기에 가벼이 넘길 수 있도록 현장에서 적용해야 한다.

             2. 경기 대단지 신축 VS 서울 구축, 지방 1군 브랜드 신축 VS 지방 최고입지 구축

                  경기와 서울의 입지가 비슷하다 생각이 들어 서울 구축을,

                  지방은 연식이 중요하다 해서 신축을 선택했다.

                  하지만 상황이나 가치 편차에 따라 선택을 달리해야한다.

                  입지가 비슷한 상황에서는 전세상승분으로 다음 투자를 위해서는 신축을,

                  입지 가치가 월등히 차이나는 지방에서는 그래도 입지가 좋은 구축을 선택해야 한다.

적용할 점 : 1. 내 앞마당들의 교통 입지 비교해 어디가 더 좋은지 생각

                2. 지역, 단지 가치 판단할때 교통의 비중을 높여 평가

                3. 중학교 배정단지 확인 : 학구도 안내서비스 에서 확인

                4. 지역간 단지비교시 내가 갖고 있는 일률적인 잣대를 벗어나 단지 대 단지로서

                    내 상황과 조건, 입지가치 차를 면밀히 살필 것