관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
[양파링님의 강의]
아파트 수익률보고서를 써야 하는 이유와 작성하는 방법, 아파트 수익률 보고서로 투자하는 법을 아주 쉽고 자세하게 알려주는 강의
수익률보고서는 더 가치있는 것을 제대로 골라내고 가치를 찾아가는 시간을 잘 기다리게 해 주는 것으로 스스로의 투자에 확신을 심어준다. 따라서 투자할 때마다 반드시 써야한다. 수익률보고서를 쓰다 보면 좋은 투자가 아니라는 것을 알게 되기도 한다.
완벽주의가 아닌 완료주의
처음은 누구나 어렵다.
틀려도 괜찮다.
시작하는 게 가장 중요하다.
완벽해지려 하지 마라.
오늘 해야 할 것만 하라
처음에는 어떻게 하지? 할 수 있을까 걱정했지만 양파링님의 강의대로 따라 했더니 나의 첫 아파트 수익률보고서가 일단 완성되었다. 제대로 했는지, 나의 판단이 맞는지 아직 확신이 없는 부분도 있지만 그래도 완성했다는 것이 뿌듯하고 나에게 의미가 있다.
투자하기 전에는 더 좋은 것을 선택하고 투자하고 난 뒤에는 잘 지켜나갈 수 있도록 투자자에게 확신을 주는 것이 아파트 수익률 보고서이다
[주우이님의 강의]
‘초보투자자가 겪게 될 모든 것’에 대하여 누구보다 느린 제자였던 본인의 초보 투자 경험, 투자자로서 성장하기 위한 마인드, 초보 투자자들의 고민 해결 방법까지 알려주는 강의
< 임장지역 선정>
경험이 적다면 쉽게 갈 수 있는 집근처나 직장 인근 등 가까운 곳을 정하는 것이 중요하다.
내가 자주 가봐야지 그 지역에 대해서 잘 알 수 있고 임장근육이 길러지기 때문이다
아직은 임장 다니고 보고서 쓰는 것에 대해 걱정도 많고 와닿지 않았는데, 집근처 가까운 곳부터 하라는 말에 마음의 부담이 낮춰지고 나도 할 수 있겠다는 용기가 생겼다.
<첫 임장지역이 가지는 의미>
첫 임장 시 중요한 것은 ‘선입견 버리기’와 ‘임장습관 만들기’이다. 꼭 임장하기!
집 근처라 잘 알고 있다고 생각하지만 실제 임장보고서를 써보면 많이 다를 것이다.
직접 가보고 객관적 사실과 기준에 따라 평가하다 보면 선입견을 버리게 된다.
일정에 임장가는 날을 꼭 반영하고 꼭 임장을 가야 한다
일주일에 두 번 수, 토요일에 간다고 마음을 먹으면 모조건 간다. 내가 무슨 일이 있더라도.
<성장하는 3가지 방법>
1. 목표(목표는 북극성과 같다. 내가 가야할 방향을 알려준다)
ㅇ 목표를 이루는 방법
- 인생의 목표를 세운다
- 우선순위가 바뀌다(가족>투자>나머지)
- ‘이정도면 되겠지’하는 생각을 하지 않는다.
- 좋은 습관을 만들기 위해 노력한다.
- 오래 오래 함께 갈 수 있는 동료를 만난다.
2. 질문
성장하려면 질문을 하고 시행착오를 이미 경험한 사람의 답변을 수용하고 그대로 행동으로 해보는 것이 중요하다.
질문할 기회가 있다면 무조건 질문하라
3. 관계유지(가족, 동료)
관계유지를 위해 해야 할 일
-가족 : 가족과 함께 행복하기 위해 내가 더 노력하기, 내가 투자(공부)를 위해 무엇을 하는지 공유하기, 가족에게 고마움 표시하기
-주위 동료 : 주어진 일에 최선을 다하기, 다른 사람에게 피해주지 않기, 도와주는 착한 동료 되기, 커피 쏘기, 동료들이 모두 잘 되었으면 하는 마음 갖기
성장하고 싶다면....
시간을 정해두고 일의 우선순위를 생각하라
목표에 맞는 노력을 하라
자신의 한계를 규정하지 마라
[적용할 점]
1. 임장지역 선정 : 가까운 우리 동부터 시작한다.
2. 내 주변에 잘하는 사람, 앞서가는 사람의 장점을 보고 배워 공통점으로 만든다
3. 내가 먼저 다가가고 나눈다. 동료들에게 커피 쏘기
4. 도움을 받는다면 꼭 감사를 표한다.
5. 느리고 서툴더라도 포기하지 않고 조금씩 꾸준히 한다.
6. 잘 모르더라도 열심히 질문할 거리를 찾고 기회가 있으면 무조건 질문한다.
그리고 답변을 수용하고 행동하려고 노력한다.
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