[실준71기 등기7 일만 남은 유일한 1조 스테들리] 1주차 강의 후기

강의를 듣고 바로 후기를 써야하는데 기억이 안 난다;;

아무래도 실전준비반이 임장하는 방법과 임보 쓰는 방법에 대한 강의다 보니 다 아는 거 같고 뭐 새로울 게 있나 싶지만, 이번에도 새롭게 느껴지는 내용들이 있었고, 대충 알고 있던 걸 더 명확하게 알게 되는 거 같다.

인상깊었던 점

 1. 시세트래킹

예전에 시세트래킹 하면 3~5개 정도 하라고 해서 결론도 제대로 못 냈던 나는 여기에 대장단지 외에 어떤 단지를 넣어야하나란 막막함이 있었는데 유디님이 대장단지와 내 투자금+1억 단지 딱 하나만 넣어서 트래킹을 하면 된다고 하니 갑자기 시세트래킹이 가벼워지면서 그럼 할 수 있을 거 같은 자신감이 생겼다.

 2. 호재

3년 내에 실현 가능성 있는 호재는 봐도 된다, 재건축은 관리처분인가가 중요하다고 들었는데, 좀 더 사업시행인가 이후에는 실현가능성이 있다는 점과 교통은 착공이 중요하다는 점이 새로웠다. 그리고  재건축/재개발은 아실에서 쉽게 확인이 되는데, 교통은 국가철도공단에서 확인하면 되는지를 알게 됐다.

적용할 점

1. 시세트래킹 양식 채워 트래킹하기
2. 호재 확인하고 실현가능성 있는 호재는 입지평가에 반영하기