[실준 71기 10채까지 만들 우리는 럭7ㅣ비키조_봄날의곰] 실전준비반 2강 수강 후기 - 포기하지 말고 버티기, 그게 전부다.

1. 잊기 전에 기록하기

• 핵심은 우선순위다. 땅의 가치를 기준으로 순서를 정하고 그 순서대로 실행하면 된다.
• 가격은 결국 가치를 따라간다. 우리는 가치를 정확히 본 뒤 가격을 대입해야 한다.

• 입지 분석을 하는 이유는 사람들이 좋아하는 곳을 찾기 위함이다.
• 직장, 교통, 학군, 환경의 4가지 축에 공급과 호재까지 체크하면 의사결정이 단단해진다.
• 호재는 하락장에선 찬밥, 상승장에선 기름이다.
• 교통은 착공 이후, 재개발은 사업시행인가 이후처럼 현실성 있는 호재만 반영한다.

• 시세 조사는 내 돈으로 살 수 있는 가장 좋은 단지를 찾아가는 과정이다.
• 단지 임장은 아파트 안에 들어가 실제로 둘러보고 선호도를 파악하는 과정이다.
• 내 투자금으로 할 수 있는 것 중 가장 우선순위 높은 단지를 뽑는다.
• 좋다, 나쁘다가 아니라 우선순위 싸움이다.

• 임장을 투자로 연결하려면 계급장 떼고 나라면 어디 살고 싶은가를 기준으로 결론을 내린다.
• 시간이나 체력 이슈 있을 때는 할 수 없는 일에 집착하지 말고, 할 수 있는 것에 집중한다.

• 버티는 단계에서 포기하지 않는다. 슬럼프는 도전 중이라는 증거다.
• 이건 되는 게임이라고 믿고, 어떻게 더 빨리 잘 할 수 있는지 찾는다.

2. 나에게 적용할 점 찾기

좋다, 나쁘다가 아니라 내 예산 안에서 더 우선해야 할 곳을 찾는 마인드가 필요한 것 같다. 앞으로 투자 결정을 내릴 때도 지금 내 상황에서 무엇이 더 우선인가로 질문을 바꾸는 훈련을 해야겠다.

3년은 자격증 따는 기간이라는 말처럼 꾸준한 학습과 반복으로 재테크 실력을 쌓는 데 집중하려 한다. 특히 성과가 더딜 때도 내가 틀린 게 아니라 도전 중이구나라는 관점으로 멘탈을 관리하고, 꾸준함 자체를 성과로 여겨야겠다.