[실전준비반 1주차 강의 후기]

적용할 점

• 단지분석 등급: 한 단지에서 여러 중학교로 배정된다면 가장 점수 높은 학교의 등급으로
• 학군: 학원가 정량기준: 0~200개, 200~500개, 500개 이상

• 상권: 정량적인 내용만 기재하지 말고 선호상권, 비선호 상권 종류 정리 및 생각 넣기

          유흥상가가 있더라도 이것을 압도하는 입지 가치(교통, 학군 등)가 있다면 유흥상권 인근 단지 투자 가능.

          작은 비선호 요소만 보고 가치판단하지 않기. 더 넓게 보기. 예: 부천 상동

• 입지요소 등급 평가 후 좋다, 나쁘다로 양분해서 생각하지 않고 우선순위로 가치 판단하기.
• 호재: 실현가능서 있는 호재라면 (예: 착공한 교통 호재) 호재 내용으로 입지 평가할 것.