[내마기 나나하] 실전 내집마련 시뮬레이션

• 마인드

투자와 내집마련 사이에 고민하던 중 10.15 대책 이후 내집마련이라는 선택지만 남았고 점점 사라지는 매물에 공부가 손에 잡히지 않았습니다.

그럼에도 불구하고 어떤 시기에도 기회는 있었다는 말씀으로 마음을 다잡고 수강해보니 내가 할 수 있는 거 하자라는 생각이 들었습니다.

• 적용할 점

1)가계약 후 움직이기

다음 세입자 구하고 매수 진행하여 리스크 줄이기.

강의는 현장 나가기 전/ 중/ 후 프로세스를 용용맘맘맘님과 함께 실전처럼 시뮬레이션을 돌려볼 수 있어서 도움이 되었습니다.

전세가 귀한 시기라 전세가 빨리 빠질 것이라고 생각해서 매수 후 전세금을 빼려고 했는데 안 빠질 경우도 생각해야된다는 것을 알게되었습니다. 그 또한 나의 리스크이기에 반드시 전세를 먼저 내놓고 전세가 나가면 매수할 집을 봐야겠습니다.

다만, 지역 정도는 어느정도 윤곽을 잡아놓고 내놓아야겠습니다.

그리고 여러후보를 정해두고 대안을 여러개 만들어놓아야겠습니다.

2)나&남이 좋아하는 단지 고르기. 

세대수 많은 곳은 남의 눈에도 잘 띈다는 뜻. 

거래가 잘 되는 단지 고르기.

단점이 있다면 이를 상쇄할 장점이 있는 단지 고르기.

3)등기부등본은 입금하기 전 매번 체크하기.

상대방이 원하는 것을 파악하여 내가 해줄 수 있는 게 뭔지 파악 후 협상 시도하기. 

실전에 바로 적용 가능한 내용들을 배울 수 있어서 유익했고, 3개월 내에 반드시 적용해서 내집마련 하고 싶습니다.