[서투기 27기 28조 나나하] 할 수 있을 때 해라
A지역에 대해 권유디 강사님이 입지를 설명해주셔서 앞마당 해석에 대해 점검해볼 수 있었습니다. 공급에 대해 좀 더 심화 버전의 관점을 알려주셔서 공급 파악에 대한 접근방식을 다음에 적용해봐야겠다고 생각했습니다. 평균회귀, 사람들의 심리가 중요하고, 공급만으로 설명이 안되는 부분이 해소되었습니다. 호재는 +@ 이고, 본질은 땅의 가치라는 점을 다시 한번 되새
[서투기 27기 28조 나나하] 비교평가가 이런거구나
공급은 리스크이자 기회이다. 공급이 많기 때문에 지금 가격이 눌려있으므로 기회가 될 수 있다는 것이 새로웠다. 다만, 그만큼 전세가도 낮으므로 투자금이 좀 더 필요한 것은 체크! 가치-가격-투자금-보조지표 순으로 비교평가하자. 저번달에는 투자금으로 먼저 소팅 후 투자단지를 찾았다면, 이번에는 가치를 먼저 따지고 가격으로 비교해보자 갤럭시 vs 아이폰이 동일
서울특별시 노원구 임장보고서 [서울투자 기초반 27기 28조 나나하]
[서투기 27기 28조 나나하] 대규모 공급이 오히려 기회가 될 수 있다.
서투기 2주차 강의를 통해 광명시의 투자가치에 대해 배워볼 수 있었습니다. 양파링 강사님의 임보를 같이 뜯어보는 느낌이었어요 ㅎㅎ 당장은 아니어도 향후에 투자 적절한 시기가 왔을 때 실행하기위해서 미리 앞마당을 늘려가야겠다고 생각했습니다. 느낀 점 대규모 연속된 공급은 리스크라고만 생각했었는데 싼 가격에 매수할 수 있는 기회라는 점이 새로웠습니다. 어떤 상
서울시 노원구 임장보고서 [서울투자 기초반 27기 28조 나나하]
[서투기 27기 28조 1주차 강의 후기_나나하] 지금 힘든 건 성장통이다.
서투기 1주차 강의를 들은 뒤 느낀 점을 요약해봤습니다. 미래의 제가 다시 읽으면서 복기하길 바라며 적어봅니다! 1. 관점을 바꾸자 매매가 오르면 자산 증식되서 좋고! 매매가 하락하면 전세가가 올라 재투자 기회가 와서 좋고! 관점을 바꿔서 지금 내가 할 수 있는 일에 집중하자 2. 토허제 지역 매매도 기회가 될 수 있다. 토허제로 묶이면서 오르지 않은 지역
서울시 동대문구 임장보고서 [실전준비반 70기 28조 나나하] 4주차 투자결론
완료주의~~!!!!
[실준 70기 2제부터 가8르게 실력쌓고 투자하조_나나하] 최악의 선택은 투자 안하는 것
최악의 선택지는 투자 안하는 것! 12월 안에 투자한다! 데드라인을 정해놓기. 앞마당을 어디에 하느냐보다 지역내에서 투자 가능한 단지를 찾는 것을 먼저 실행해봐야겠다. WHY가 아니라 HOW를 생각해라 임보는 투자에 확신을 심어준다. 매도와 보유의 근거가 된다. 시세따는 것을 하루에 30분씩 꾸준히 하자. 이번달에 다 따지 못한 시세들도 보완해나가자. 같은
서울시 동대문구 임장보고서 [실전준비반 70기 28조 나나하]
[실준반 70기 3주차 강의 후기_나나하] 과거의 나보다 나은 나
임장보고서는 나의 투자계획서! “같은 돈으로 더 많은 수익을 내는 더 좋은 선택을 하기"위해 임장보고서는 중요하다. 이번주 단임을 가보니 자꾸 방금 본 매물이 괜찮은 거 같고 사야될 것 같은 마음이 들었다. 가격이 싼지, 투자해도 되는지 판단을 하려면 임보를 일단 써야한다. 최선의 선택을 해야되는 것을 잊지말자! 단순히 과제가 아닌 나의 투자계획서라는 점을
[실준반 2주차 후기_나나하] 더 좋아? 덜 좋아? 안 좋아는 없어~
열기반 임장체험 이후로 처음 임장을 해보는 초보입니다. 임보가 뭔지도 몰랐는데 멋진 임보를 작성하는 다른 분들을 보고 조금 위축되었었습니다. 강의에서 초보는 완료하겠다는 것을 목표로 하라고 하셔서 마음이 좀 가벼워졌습니다. 일단 해보자!라는 마음으로 임장과 임장보고서에 임하게 되었습니다. [ 느낀 점 ] 임장: 발품을 팔아 인터넷으로는 알 수 없는 입지가치
[실준반 1주차 후기_나나하] 덜 벌어도 좋으니 망하지 않는 선택을 하자!
실준반 1주차 강의 후기 1.기억에 남는 내용 서울동행지수를 보고 시장상황을 인지하라 - 매수심리가 낮고, 거래량이 적으며, 매물수가 증가할 때가 기회! - 공포에 사서 환희에 팔아라 KB시세로 매전갭을 보고 내가 매수할 수 있는 정도를 파악하라 -현재 나의 종잣돈으로 매수할 수 있는 곳까지 투자범위를 넓히자 할 수 있는 것을 하자 - 더 못벌어도 안 위험
[내마챌 DAY 5] 3개월 계획 세우기 나나하_일단 실력부터 쌓자!!!
1개월차 2개월차 3개월차 4개월차 5개월차 6개월차 7월 8월 9월 10월 11월 12월 실전준비반 수강 서울투자기초반 열반스쿨 중급반 지방투자기초반 or 내집마련 기초반 방향에 따라 결정 방향에 따라 결정 앞마당 1개 만들기 앞마당 1개 만들기 앞마당 1개 만들기 앞마당 1개 만들기 앞마당 1개 만들기 앞마당 1개 만들기 임장보고서 1개 임장보고서 1개
열기반 4주차 강의 후기_이제 시작이다 임장보고서
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 내집마련을 하려고 마음 먹었으나 아는 바가 없어서 성공한 사람의 매수 포인트를 알고 싶어서 신청하게 되었습니다. 처음에는 가벼운 동기로 듣게 시작했으나 비전보드를 만들면서 진심이 되기 시작했습니다. 열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 (적용할 점) 실거주 내집마
[나나하] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑
과제 제목 양식✍️ [나나하] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 2일차때 1등 선정과 이유를 썼었는데 교통이란 기준이 확실해지니 1등이 바뀌었습니다 명확한 기준을 세우는게 중요하다는 걸 느꼈고 다른분들 과제를보니 비슷한 투자금으로
[나나하] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍
과제 제목 양식✍️ [나나하] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 실거래가나 매매호가 등을 작성하며 막상해보니 평균을 내야하는지 최고, 최저 어느 가격을 해야하는지 디테일한 부분을 생각하게 되서 좋았습니다. 선정한 대상들이
[나나하] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠
과제 제목 양식✍️ [나나하] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 🚩 과제를 올리실 때는 예시를 삭제하고 작성해주세요! 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 마포 래미안 푸르지오 아파트 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당
