열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 94조 이넷]

3강은 양파링멘토님의 수익률보고서작성을 해야하는 이유, 작성법

주우이 멘토님의 초보투자자가 겪게될 모든것에 대한 강의였다.

[나에게 와닿았던 점]

1> 그동안 아파트를 살펴볼때(월부강의듣기 전) 지역을 정하고 네이버부동산을 열고 감으로 아파트를 둘러보았다면, 수익률보고서 양식대로 체계적으로 교통 학군 공급등 입지에 동일한 조건의 점수를 매겨본다면

어느 아파트가 저평가되어있는지 더 우수한지 합리적으로 판단할 수 있다는 점을 배우게 되었다.

2> 과제를 위해 수익률보고서를 직접 써보며 비교평가를 위해 이과정이 꼭 필요하다는 점을 느끼게 되었다.

[적용해보고 싶은점]

1> 최소한 앞마당 3개가 있어야 비교평가가 가능하므로, 집근처, 회사 근처를 기준으로

앞마당 만들기 (지역 1개당 10개 아파트 가격 기억하기)

먼저 내가 가장 잘 아는 지역, 3군데를 정해서 그 지역 안의 내가 아는 아파트 10개씩

수익률보고서를 써보자.

2> 누구보다 느린 제자, 그러나 배운 그대로 행하기.