아파트분석
아파트분석

답십리동 청솔 우성 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 68기 80조 심쿵이지]

▶ 아파트명

-      답십리동 청솔 우성아파트


▶ 위치(지도)



▶ 입지평가

1. 직장 (B등급)

-      동대문구 사업체수 42,813개 /종사자수 146,383명

2. 교통 (A등급)

-      강남 49분 / 여의도 53분 / 시청35분



3. 학군 (B등급)

-      전농중학교 80.5%




4.환경 (A등급)

-      백화점1개(청량리 롯데백화점) / 대형마트2개(청량리 롯데마트, 용두 홈플러스)

5. 공급 (C등급)

-      휘경자이디센시아 2025.06 / 1806세대


▶ 과거 시세


▶ 수익률 분석(10년내 투자 타이밍)



▶ 현장사진



총평

답십리 청솔우성아파트 교통 나쁘지 않고, 환경도 좋아 살기 매우 좋으나 투자할 물건으로는 잘 모르겠다!!!


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