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수강후기

(지투31기 4조 가족모두) 소액으로 정말 할 수 있을 거 같아요

25.10.20

지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법

매달 들어오는 정해진 월급…..

아무 생각 없이 써버리는 나….

월급이 들어오면 바로 빠져나가는 카드 값..

 

그렇게 나는 몇 년을  보냈다….

월부는 나의 생각의 변화와 행동에 변화를 알려 주며 경제적인 상식 없는 나에게 올바른 나침반이 되어주고 있다..

 

투자를 하기 위해 저평가, 환금성, 수익률, 원금보전. Risk 관리에  집중을 하면서 

수도권에서 우선시 되는 강남으로 접근성이 중요성을 인지하게 되었다.

 

잔쟈니님이 수업을 시작 처음에 이야기 한 박탈감….

사실 나의 마음속에 존재 하고 있었지만 이 기회를 통해 사라졌으면 하는 마음에 든다.

 

강사님이 지방에 분석법으로 

직장  분석

  1. ★★★ 사람들의 주요 일자리 어디에 있는가?
  2. 양질의 일자리가 많고 소득도 좋은가?
  3. 구매력있는 고 소득자들은 어디에 살고 싶어할까?

학군분석

  1. 다른지역과 비교 했을 때 ★★★의 학군 수준이 우수한가?
  2. ★★★에서 학군지 역할을 하는 곳은 어디인가?
  3. 학군이 가격에 미치는 영향은 어느정도인가?

     

환경분석

  1. 상권 및 ㅍㄴ의시설
  2. 거주 환경

공급 분석

  1. ★★★내 ★★★ 인근 공급 상황과 추세는 어떤가?
  2. 언제 , 어디에 몇 세대가 들어오고  공급이 향후 입지순위를 바꿀정도인가?
  3. ★★★에 투자 했을 때 리스크가 있을까?

지방을 보는 다른 눈이 생겨 나게 되었다.

지방을 투자하기 위해 우선순위를 정해야 한다.

적은 나의 종잣돈으로 사람들이 좋아하는 단지를 찾아서 직장이 아닌 지역마다에 고유한 특색에 맞춰서 

찾아보는 방법을 알게 되었다.

  1. 각 지역의 생활권을 확인 한다

  2.  각 지역의 아파트에 고유 특색을 확인한다

  3. 임장을 통해서 눈으로 확인한다.

 

적은 돈이라고 낙심하며 투자를 계속 미루는 어리석은 행동을 하지 않을것이다.

재테크를 통해 작은 돈이라고 차곡차곡 모아가면서 나중에 투자를 위해 열심히 노력할 것이다

 


댓글


Trimage
25.10.21 00:36

우왕!!! 늦은시간까지 완강 및 후기 작성 고생하셨습니다! 남은 강의도 화이팅입니다!!^^

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