[실준71기 2제부터 우리는 영앤2ㅣ치조_yuri🐾] 성공은 선불이다!

3강 수강 후기 작성하기

‘올라간 것만 아쉬워하며 행동하지 않은 사람보다, 내가 할 수 있는 투자금으로 최선의 선택을 한 사람이 상장에 자산을 키울 수 있습니다’

이번 코크드림님의 강의는 시세분석 후, 

단지분석을 어떻게 하는가 

또 이를 통해 매물임장까지 이어갈 방법을 배울 수 있었습니다.

(단지분석-매물임장-매물비교-투자결정)

매물임장을 통해서 동별 매물 비교를 하고

해당 지역에서 나에게 맞는 최적의 물건을 선별하고 

또 투자 가능한 단지를 비교 평가하는 법도 배울 수 있었습니다.

지역의 선호도 분류 > 가격, 나의 투자금(상황) 에 따라 투자 의사결정을 할 수 있도록 설명해주셨습니다.

저환수원리(저평가/환금성/수익성/원금보존/리스크관리)를 되새기며 

투자판단의 기준이 될 수 있도록 해야겠다고 다짐했습니다

🐾 투자물건 뽑는 4단계

1. 단지분석(단지임장)을 통해 단지의 가치를 확인
2. 단지 가치와 가격을 확인하고 비교평가하여 가치대비 저평가된 물건을 고른다
3. 저평가된 물건을 투자하기위해 현장 매물을 확인한다
4. 매물임장을 한 물건을 비교평가하여 투자할 물건을 고른다