[실전준비반 71기 22조 레티시아v] 임보의 질을 높이고, 투자 결론을 내자

적용할 점

• 완성도를 높이자
  • 맞든 틀리든 나의 생각을 넣고, 결론을 내자.
  • 모든 생활권 관심단지 5개 이상
• dawul 지도을 이용해서 위치와 평형 확인하기
  • 역, 학교, 상권의 인접선, 관심평형 위치(언덕,평지동 등) 확인하여 선호와 생활 편의성 검토
• 단지 장표에 거래 내역을 넣는 이유는 “실거래가와 호가 비교”를 위함
• 투자 생각 넣기(거래 및 호가 상황, 주변단지와 비교, 입지 분석, 가격 상황, 예측)
• 그래프를 붙이기 전에, 고민하고 붙여보자.
  • 단지 분석을 하고, 아실 그래프를 그린 후 내가 생각했던 것과 다르다면 그 이유가 무엇인지 생각해보기
  • 연식을 놓쳤는지? 학군을 놓쳤는지? 단지 입지가 비슷하다면 연시과 구조, 배정학교에 따라 선호도가 달라진다.
• 전고점을 언제 찍었는지 확인하기. 세대수가 적으면 거래가 없을 수 있음.

이번달 끝나기 전

• 수지/ 영통 시세조사 다시 하기
• 수지/ 영통 상중하 단지 중 투자금에 들어오는 물건 목록 추리기