안녕하세요. 지투26기 9름위의 텔러그램🤍베렐레입니다.
이번에도 어김없이 실전반의 꽃 튜터링데이에 다녀왔습니다! (짝짝짝)
어느덧 벌써 3번째 실전반을 수강할 수 있는 기회를 얻게 되었는데요.
실전반을 처음 수강할때나 지금이나 늘 ♥튜터링데이♥를 가장 기다리는것 같습니다.
온라인 스승님이신 튜터님을 처음 뵙게되는 시간이니까요!!
특히나 드림텔러 튜터님은 일대일 면담부터 매주 줌터링, 톡터링, 또 주간 복기까지..
정말 세심하게 하나하나 디테일하게 챙겨주시고,
저희 그래미즈의 성장에 진심이셔서 너무나 뵙고 싶었던것 같습니다.
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수수진 조장님이 예약해주신 파티룸에서의 사전임보 발표!!
(시간에 쫓겨 임보 발표만 하고 후다닥 나왔는데 넘나 아쉬웠던 멋진 장소였습니다!)
땃쥐님, 바베큐캠프님, 수수진조장님 세분의 임보 발표를 들으며
내 임보가 얼마나 부족한지 다시 한번 깨닫고.. 앞으로 발전시켜야할 부분이 많다는걸
반성하게 됩니다ㅜ.ㅠ
★ 20대의 패기 땃쥐님 임보 BM 포인트
- 공급에 따른 선호신축, 덜선호신축, 선호구축, 덜선호구축 그래프 비교하여
선호도에 따른 가격 흐름 파악하기.
- 시세분석에 전세장표 별도로 작성하여 가독성 높이기.
- 시세지도에서부터 단지 선호도 상,중,하 나누기
★ 월출 바베큐캠프님 임보 BM 포인트
- 들어가기전 주요 관공서 위치 확인하여 중심지가 어디인지 확인
- 대단지 입주 시기와 투자시에 전세 맞추는 비교해서 좀 더 디테일한 최적의 투자 시기 찾아보기
* 이곳에 투자를 한다면 몇 월에 계약을 하고 몇 월까지 잔금을 맞춰야 대단지 입주 리스크를 피할 수 있다
★ 어나더레벨 수수진 조장님 BM 포인트
- 대형평수 가격까지 보면서 어디에 고소득자들이 살고 얼마까지 받아줄 수 있는 지역인지 확인
- 학원가+초등학교과밀+고급학원 장표 별도 작성해서 교집합 학군지 찾기
(사실 조장님 임보는 넘사벽이라... 그저 감탄하면서 본 것 같습니다@.@ 대다네...)
세 분의 갓벽한 임보 발표를 마치고 주옥같은 드림텔러 튜터님의 피드백이 이어졌습니다.
많은 말씀이 있으셨지만 지방은 세 낀 매물이거나 매매전세 동시 진행이 아니고서는
잔금칠 수 있는 단지만 투자하라고 하신 말씀이 가장 인상 깊었습니다.
(지방 무서워...ㄷㄷ)
임보 피드백 마치고 그래미즐 후반전 또 잘 달릴 수 있게
단지분석부터 전임, 매임, 결론까지 한가득 열강해주신 드림텔러 튜터님 감사합니다♥
알려주신 방법대로 후반전도 잘 달려서 결론까지 제대로 작성해보겠습니다!!
임보 발표를 마치고 맛있는 점심식사를 한 뒤에 비교분임에 나섰습니다.
지금 임장지보다 너무 좋은 비교 임장지 환경에 그래미중 한분은 우리 임장지가 꼴보 보기 싫다고 하셨지만...ㅋㅋ
우리 임장지의 입지가치가 어느정도인지 객관적으로 볼 수 있었던 것 같습니다.
(소액으로 들어가자...^^)
비교분임을 하면서 월부에서의 앞으로의 방향성을 튜터님께 질문드릴 수 있었는데요.
월부를 시작하고 미뤄뒀던 본업을 이제는 돌봐야될 시기가 와서
본업을 가장 많은 시간을 투입하되 이 환경에서 멀어지지 않으려면 어떻게 해야할지에 대한 고민이 있었습니다.
튜터님께서는 강의를 가장 우선순위에 두고 거기에 +@를 더하라는 솔루션을 주셨습니다.
강의에는 시장상황, 앞마당, 투자기준등 모든 것이 들어있기 때문에 강의를 베이스로 깔고 가고
그리고 추가적으로 남는 시간을 활용하는 것이었습니다.
본업에 열중하더라도 강의만은 놓치지 말아겠다는 목표를 세울 수 있는 귀한 시간이었습니다.
비교 분임을 마치고 맛있는 저녁을 먹고 튜터링 데이를 마무리할 수 있었습니다 :)
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소중하고 귀한 시간 내주시고 튜터링 데이 준비해주신 드림텔러 튜터님
정말 많이많이 감사합니다!!!!!!!!!!!!
좋은 목소리만큼이나 정말 좋은 사람인 텔러 튜터님♥
마지막날까지 최선을 다해서 완주하도록 하겠습니다!
화이팅!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
감사합니다.
