[실준 등71치고 30억 자산 달성하조_이키가이] 3강 과제 수강후기(중요한 건 뭐냐면요)

마의 3주차가 시작도 되기 전에 규제로 머리를 띵!하게 맞고 이건 뭐지? 했습니다.

2개월차 부린이라 어떤 상황인 건지 파악하느라 눈동자를 데굴데굴했지요.

실준반으로 수지를 선택했는데 규제지역이 되어 의욕도 꺾여 있는 이 상황에 단지임장을 해야 하는게 맞나?

하지만, 처음 실준반 신청하고 조모임 때 '1)앞마당 1개 무조건 만들기 2)임장보고서 쓰는 법 마스터'를 목표했기에

‘목표한 건 해내야지!’ 하는 마음으로 단지임장을 나갔다가 허리를 내주었네요. 날이 지날 수록 불편한 것도 아니고

안 불편한 것도 아니고 조금의 통증과 발저림을 얻었습니다. 만사 귀찮고 이게 맞나 싶었던 마음이 컸고, 그래서

3강이 업로드 되었지만 재생 버튼을 누르기가 싫었어요.

하지만 ‘피한다고 될 일도 아니고, 이미 신청한 건데. 누가 시킨 것도 아닌데.  이거 안하면 그냥 이대로 살 건 

아니잖아. 마지막까지는 해보는 게 맞지~’하고는 코크드림님의 3강을 수강합니다.

이제까지 강의를 듣고 강의 마지막 강사님들의 이야기에 눈물이 난 적은 없었는데 강의가 끝났는데 눈물이 

나더라구요. 지쳐 있었나 봅니다.

‘해야 하니까 해야지’라는 마음이 버거웠나 봅니다.

“중요한 건 뭐냐면요 결과로 보여줘야 돼요.”

“운이라는 게 올 수도 있고 안 올 수도 있잖아요. 언젠가는 오겠지만.”

“언젠가는 오겠지? 그러니까 운이 올 때 까지 계속 이 안에서 살아남겠다.” 

이런 말씀을 하시는데 울컥하면서 ‘그래, 이 마음으로 또 힘을 내보자!’ 하는 마음이 생겼습니다.

다시 마음을 잡아봅니다.

나에게 특별히 인상 깊었던 점

1) 가치판단에 대해 매물끼리 비교하는 과정이 인상 깊었고 투자할 수 있는 물건을 뽑는 비교평가와 결론 작성에 

   대해 알 수 있게 되었습니다.

    → 단지별 뽑기

    → 동별 뽑기

    → 지역내 뽑기

    → 앞마당 중 뽑기

2) 저평가를 확인하려면 비교할 수 있는 게 많아야 한다.

    → 비슷한 입지의 앞마당이 투자의 기회

3) 단지 분석 후 단지 순서 매기기

    → 단지 중 제일 별로인 단지부터 추리고 헷갈리는 단지는 묶어서 순서 매기기

    → 추려지면 우선 순위부터 분석

꼭 적용해 보고 싶은 점

• 매물임장 할 때 동선에 대해서도 알려 주셔서 실제 매물임장 때 적용해 보면 좋을 것 같습니다.
• 앞마당이 많을 수록 비교평가 할 수 있는 단지가 많아진 다는 것을 다시 알게 되었습니다.
• 꾸준히 앞마당을 늘려가는 것이 중요한 만큼 꾸준함을 놓치지 말아야 할 것 같습니다.
• 1억 미만은 지방 투자 : 지방쪽 앞마당도 만들어 보고 2025년 4월까지 꼭 투자하고 싶습니다.